Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας, στην φωτεινή γωνιακή κατοικία σας στην 201 East 17th Street, Διαμέρισμα 22G, με απίστευτη θέα στην πόλη. Το διαμέρισμα είναι αυτή τη στιγμή διαρθρωμένο ως junior 4 με 1½ μπάνιο, προσφέροντας ευρύχωρο σαλόνι, γενναιόδωρη διάταξη και καθαρό δυναμικό για μετατροπή σε πλήρες διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων για έναν αγοραστή με όραμα. Διπλές εκθέσεις, ψηλά ταβάνια, μεγάλα παράθυρα, απίστευτη θέα στην πόλη και μια εξαιρετική διάταξη επιτρέπουν εύκολη ψυχαγωγία και λειτουργική καθημερινή ζωή. Βρίσκεται στην άκρη της γειτονιάς Gramercy και Union Square, είστε λίγα βήματα από πολλές γραμμές λεωφορείων και μετρό (4/5/6, L, N/Q/R/W), την αγορά του Union Square Park, κορυφαία εστιατόρια και εξαιρετική ψώνια.

Αυτή η μονάδα πωλείται "ως έχει", με ισχυρές δομικές βάσεις και γενναιόδωρες αναλογίες, και θα απαιτήσει ανακαίνιση. Είναι ένα εξαιρετικό σημείο εκκίνησης για μια προσωπική πινελιά. Είτε ανανεώσετε τις επιφάνειες είτε επανασχεδιάσετε την κουζίνα και τα μπάνια, το όραμά σας θα φέρει αυτή την εξαιρετική τοποθεσία στη ζωή. Το ευέλικτο δεύτερο δωμάτιο μπορεί να λειτουργήσει ως τραπεζαρία, γραφείο στο σπίτι, σουίτα επισκεπτών ή πλήρες δεύτερο υπνοδωμάτιο. Άφθονος αποθηκευτικός χώρος και ντουλάπες σε όλο το διαμέρισμα προσθέτουν άνεση και ευκολία.

Το πολύ επιθυμητό Park Towers βρίσκεται σε ένα δεντροφυτεμένο δρόμο και είναι ένα πολυτελές συγκρότημα πλήρους εξυπηρέτησης. Απολαύστε τον θυρωρό 24 ώρες το 24ωρο, μια ταράτσα με θεαματική θέα στην πόλη, έναν γυμναστήριο, γκαράζ, κεντρική πλύση, μόνιμο επιβλέποντα, αποθηκευτικό χώρο και δωμάτιο ποδηλάτων. Η κατοχή δευτερεύοντος διαμερίσματος, η συνεξαγορά και η δωρεά επιτρέπονται, όπως και τα κατοικίδια! 7 γραμμές μετρό, καθώς και πολλές επιλογές λεωφορείων, βρίσκονται όλες σε λίγα τετράγωνα ή λιγότερο. Τα Trader Joe's, Westside Market, Whole Foods, ατελείωτα εστιατόρια και τα Stuyvesant Square και Union Square Park είναι όλα κοντά για την ευχαρίστηση και την ευκολία σας.

Welcome home to your light-filled corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 22G, with incredible city views. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom home for a buyer with vision. Dual exposures, high ceilings, large windows, Incredible city views, and an excellent layout allow for both easy entertaining and functional everyday living. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re moments from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and excellent shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones and generous proportions, and will require a renovation. It's an excellent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your vision will bring this exceptional place to life. The flexible second room can serve as a dining room, a home office, a guest suite, or a full second bedroom. Ample closet and storage space throughout the apartment add comfort and convenience.

The highly coveted Park Towers is located on a tree-lined block and is a full-service, luxury co-op. Enjoy the 24-hour doorman, a roof deck with spectacular city views, an exercise room, a garage, central laundry, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pied a terres, co-purchasing, and gifting are all allowed, as are pets! 7 subway lines, as well as several bus options, are all within a few blocks or less. Trader Joes, Westside Market, Whole Foods, endless restaurants, and Stuyvesant Square and Union Square Park are all nearby for your pleasure and convenience