Η κατοικία 11A/11E στην 7 Δύση 96ης Οδού είναι ένα σπάνιο και προσεκτικά συνδυασμένο σπίτι, προσφέροντας εκτενή αναλογίες, άφθονο φως και εξαιρετική ευελιξία. Δημιουργημένη από την αδιάκοπη ενσωμάτωσή ενός διαμερίσματος έξι δωματίων με ένα τριών δωματίων, αυτή η κατοικία παρέχει μια διάταξη που προσαρμόζεται όμορφα σε ποικιλία αναγκών διαβίωσης.

Μια ευγενική είσοδος οδηγεί σε μια εντυπωσιακή, σαν λοφτ, έκταση χώρου σαλονιού και τραπεζαρίας, που εκτείνεται σε πάνω από 30 πόδια με ηλιόλουστες νότιες εκθέσεις που πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο ανοιχτός σχεδιασμός υποστηρίζεται από μια προσαρμοσμένη σύγχρονη κουζίνα, που διαθέτει έναν τεράστιο κεντρικό νησί, εκτενή ντουλάπια και μια πλήρη σειρά από απολύτως κορυφαίες συσκευές - τέλεια τοποθετημένες τόσο για ανεπίσημη διαβίωση όσο και για μεγαλειώδη ψυχαγωγία.

Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου είναι ιδιωτικά τοποθετημένη στη νότια πτέρυγα, απολαμβάνοντας ανοιχτές θέες της πόλης, μια μεγάλη ντουλάπα και ένα μπάνιο με en-suite. Δίπλα στη κύρια περιοχή διαβίωσης βρίσκεται μια ευέλικτη γραφειακή ή τρίτη κρεβατοκάμαρα, ιδανική ως γραφείο, δωματιάκι επισκεπτών ή χώρος μέσων. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και επιπλέον πλήρη και μισά μπάνια έχουν τοποθετηθεί προσεκτικά ώστε να παρέχουν άνεση και ιδιωτικότητα.

Η "γραμμή E" του σπιτιού, προσβάσιμη μέσω του κύριου χώρου διαβίωσης ή μέσω της δικής της ξεχωριστής εισόδου, δημιουργεί μια ξεχωριστή δευτερεύουσα πτέρυγα. Αυτή η περιοχή περιλαμβάνει δύο γενναιόδωρα μεγέθη υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, μια ντουλάπα και μια μικρή κουζίνα. Όπως έχει διαμορφωθεί, προσφέρει μια ιδανική εγκατάσταση για διαβίωση πολλών γενεών, φιλοξενία επισκεπτών ή υποστήριξη κατοίκων. Εναλλακτικά, μπορεί να επανασχεδιαστεί ως μια πολυτελή πτέρυγα κύριας σουίτας με καθιστικό, χώρο ντυσίματος και μπάνιο σπα.

Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας, εξαιρετικό αποθηκευτικό χώρο και μια φυσική ροή που ισορροπεί την ανοιχτότητα με καλά καθορισμένες ιδιωτικές περιοχές.

Με τη φωτεινή νότια έκθεσή του, την ευέλικτη διάταξη και τη σημαντική κλίμακα, η κατοικία 11A/11E προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε ένα πραγματικά προσαρμόσιμο σπίτι σε μια κορυφαία τοποθεσία στην Upper West Side.

Βρίσκεται σε έναν όμορφο, δενδροστοιχισμένο δρόμο λίγο έξω από το Central Park, η 7 Δύση 96ης Οδού είναι ένα διακεκριμένο αριστούργημα art deco που συνδυάζει την κλασική γοητεία του Upper West Side με τη σύγχρονη άνεση. Οι κάτοικοι είναι ευπρόσδεκτοι από έναν κομψό λόμπι και απολαμβάνουν τις υπηρεσίες ενός μόνιμου θυρωρού, μαζί με έναν επόπτη κατοίκου και προσεκτικό προσωπικό. Το κτίριο είναι καλά συντηρημένο και προσφέρει ανέσεις που περιλαμβάνουν μια εκπληκτική ταράτσα με πανοραμικές θέες της πόλης και του πάρκου, κεντρικό πλυντήριο, αποθήκευση ποδηλάτων και ιδιωτική αποθήκη, όλα μέσα σε ένα φιλικό προς τα κατοικίδια και επαγγελματικά διαχειριζόμενο περιβάλλον κοντά σε μετρό, λεωφορεία, εστιατόρια και γκαράζ. Επιτρέπεται χρηματοδότηση 75%.

Residence 11A/11E at 7 West 96th Street is a rare and thoughtfully combined home, offering expansive proportions, abundant light, and exceptional flexibility. Formed by the seamless integration of a six-room and a three-room apartment, this residence provides a layout that adapts beautifully to a variety of living needs.

A gracious entry foyer leads into an impressive, loft-like expanse of living and dining space, stretching over 30 feet with sunny southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. The open-concept design is anchored by a custom contemporary kitchen, featuring an enormous center island, extensive cabinetry, and a full suite of high-end appliances-perfectly positioned for both casual living and entertaining on a grand scale.

The primary bedroom suite is privately situated along the southern wing, enjoying open city views, a large walk-in closet, and an en-suite bathroom. Adjacent to the main living area is a versatile den or third bedroom, ideal as a home office, guest room, or media space. A second bedroom and additional full and half bathrooms are thoughtfully placed to provide comfort and privacy.

The "E" line portion of the home, accessible through the main living space or via its own separate entrance, creates a distinct secondary wing. This area includes two generously sized bedrooms, a full bathroom, a walk-in closet, and a kitchenette. As configured, it offers an ideal setup for multigenerational living, guest accommodations, or live-in support. Alternatively, it can be reimagined as a luxurious primary suite wing with sitting room, dressing area, and spa-like bath.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer, excellent closet space throughout, and a natural flow that balances openness with well-defined private areas.

With its bright southern exposure, flexible configuration, and substantial scale, Residence 11A/11E presents a unique opportunity to enjoy a truly adaptable home in a prime Upper West Side location.

Located on a beautiful, tree-lined block just off Central Park, 7 West 96th Street is a distinguished art deco masterpiece that blends classic Upper West Side charm with modern convenience. Residents are welcomed by an elegant lobby and enjoy the services of a full-time doorman, along with a live-in superintendent and attentive staff. The building is well maintained and offers amenities including a stunning roof deck with panoramic city and park views, central laundry, bike storage, and private storage, all within a pet-friendly and professionally managed setting close to subways, buses, restaurants and garages. 75% financing is permitted.