Η Κατοικία 11A/11E στη διεύθυνση 7 West 96th Street είναι ένα σπάνιο και προσεκτικά συνδυασμένο σπίτι, που προσφέρει γενναιόδωρες διαστάσεις, άπλετο φυσικό φως και εξαιρετική ευελιξία. Προκύπτοντας από την απρόσκοπτη ενοποίηση ενός διαμερίσματος έξι δωματίων και ενός διαμερίσματος τριών δωματίων, η κατοικία διαθέτει διαρρύθμιση που προσαρμόζεται ιδανικά σε ποικίλες ανάγκες διαβίωσης.

Ένα κομψό φουαγιέ εισόδου οδηγεί σε έναν εντυπωσιακό, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με αίσθηση σοφίτας, μήκους άνω των 9 μέτρων, με νότιο προσανατολισμό και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ανοιχτή κάτοψη οργανώνεται γύρω από μια σύγχρονη κουζίνα κατά παραγγελία, με τεράστια κεντρική νησίδα, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και πλήρη σειρά κορυφαίων ηλεκτρικών συσκευών — ιδανική τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία σε μεγάλη κλίμακα.

Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου βρίσκεται ιδιωτικά τοποθετημένη στη νότια πτέρυγα και απολαμβάνει ανοιχτή θέα στην πόλη, μεγάλο δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο. Δίπλα στον κύριο χώρο διαβίωσης βρίσκεται ένα ευέλικτο καθιστικό ή τρίτο υπνοδωμάτιο, ιδανικό ως γραφείο στο σπίτι, δωμάτιο φιλοξενίας ή χώρος ψυχαγωγίας. Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, καθώς και επιπλέον πλήρη και βοηθητικά μπάνια, έχουν τοποθετηθεί μελετημένα ώστε να προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα.

Το τμήμα της κατοικίας που αντιστοιχεί στη γραμμή «E», με πρόσβαση είτε μέσω του κύριου χώρου διαβίωσης είτε από τη δική του ξεχωριστή είσοδο, δημιουργεί μια διακριτή δεύτερη πτέρυγα. Ο χώρος περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, δωμάτιο-ντουλάπα και μικρή κουζίνα. Στην υπάρχουσα διαμόρφωσή του, προσφέρει ιδανική λύση για συγκατοίκηση διαφορετικών γενεών, φιλοξενία επισκεπτών ή διαμονή βοηθητικού προσωπικού. Εναλλακτικά, μπορεί να μετατραπεί σε πολυτελή πτέρυγα κύριας σουίτας με καθιστικό, χώρο dressing και μπάνιο με ατμόσφαιρα σπα.

Στις πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνονται πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας, εξαιρετικοί αποθηκευτικοί χώροι σε όλο το διαμέρισμα και μια φυσική ροή που συνδυάζει την ανοιχτή διάταξη με σαφώς οριοθετημένους ιδιωτικούς χώρους. Τα περισσότερα παράθυρα του διαμερίσματος έχουν αντικατασταθεί.

Με τον φωτεινό νότιο προσανατολισμό, την ευέλικτη διαρρύθμιση και τη γενναιόδωρη επιφάνειά της, η Κατοικία 11A/11E προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός πραγματικά προσαρμόσιμου σπιτιού σε προνομιακή τοποθεσία στο Upper West Side.

Σε έναν όμορφο, δενδροφυτεμένο δρόμο, λίγα μόλις βήματα από το Central Park, το 7 West 96th Street είναι ένα επιβλητικό αρ ντεκό αριστούργημα που συνδυάζει τη διαχρονική γοητεία του Upper West Side με τις σύγχρονες ανέσεις. Οι κάτοικοι υποδέχονται σε ένα κομψό λόμπι και απολαμβάνουν τις υπηρεσίες θυρωρού πλήρους απασχόλησης, καθώς και ενοίκου-διαχειριστή και εξυπηρετικού προσωπικού. Το κτίριο συντηρείται εξαιρετικά και προσφέρει παροχές όπως εντυπωσιακή ταράτσα με πανοραμική θέα στην πόλη και το πάρκο, κεντρικό πλυντήριο, χώρο στάθμευσης ποδηλάτων και ιδιωτικές αποθήκες, όλα σε ένα φιλικό προς τα κατοικίδια και επαγγελματικά διαχειριζόμενο περιβάλλον, κοντά σε γραμμές μετρό, λεωφορεία, εστιατόρια και γκαράζ. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 75%.

Residence 11A/11E at 7 West 96th Street is a rare and thoughtfully combined home, offering expansive proportions, abundant light, and exceptional flexibility. Formed by the seamless integration of a six-room and a three-room apartment, this residence provides a layout that adapts beautifully to a variety of living needs.

A gracious entry foyer leads into an impressive, loft-like expanse of living and dining space, stretching over 30 feet with sunny southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. The open-concept design is anchored by a custom contemporary kitchen, featuring an enormous center island, extensive cabinetry, and a full suite of high-end appliances-perfectly positioned for both casual living and entertaining on a grand scale.

The primary bedroom suite is privately situated along the southern wing, enjoying open city views, a large walk-in closet, and an en-suite bathroom. Adjacent to the main living area is a versatile den or third bedroom, ideal as a home office, guest room, or media space. A second bedroom and additional full and half bathrooms are thoughtfully placed to provide comfort and privacy.

The "E" line portion of the home, accessible through the main living space or via its own separate entrance, creates a distinct secondary wing. This area includes two generously sized bedrooms, a full bathroom, a walk-in closet, and a kitchenette. As configured, it offers an ideal setup for multigenerational living, guest accommodations, or live-in support. Alternatively, it can be reimagined as a luxurious primary suite wing with sitting room, dressing area, and spa-like bath.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer, excellent closet space throughout, and a natural flow that balances openness with well-defined private areas. Most of the windows in the apartment have been updated.

With its bright southern exposure, flexible configuration, and substantial scale, Residence 11A/11E presents a unique opportunity to enjoy a truly adaptable home in a prime Upper West Side location.

Located on a beautiful, tree-lined block just off Central Park, 7 West 96th Street is a distinguished art deco masterpiece that blends classic Upper West Side charm with modern convenience. Residents are welcomed by an elegant lobby and enjoy the services of a full-time doorman, along with a live-in superintendent and attentive staff. The building is well maintained and offers amenities including a stunning roof deck with panoramic city and park views, central laundry, bike storage, and private storage, all within a pet-friendly and professionally managed setting close to subways, buses, restaurants and garages. 75% financing is permitted.