$799,000 - 188 S Main Street, Ellenville, NY 12428｜ID # 993933

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτογενής εμπορική ευκαιρία στην νότια είσοδο του Χωριού Ελενβίλ. Αυτή η προσφορά 2,6 στρεμμάτων, που αποτελείται από δύο παραχωρήσεις, είναι ιδανικά τοποθετημένη για να συλλάβει την ισχυρή κυκλοφορία προς βόρεια από ταξιδιώτες που κατευθύνονται προς την πολιτεία, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα κατά μήκος μιας βασικής προσέγγισης στον εμπορικό διάδρομο του Χωριού.
Το ακίνητο διαθέτει εκτενή μέτωπα και στις δύο διαδρομές, τις Ηνωμένες Πολιτείες Route 209 και Country Club Road, με δύο υφιστάμενες εισόδους από την Route 209 και ένα ξεχωριστό σημείο πρόσβασης από την Country Club Road, επιτρέποντας εξαιρετική είσοδο, έξοδο και ευέλικτη κυκλοφορία στην περιοχή.
Αυτή τη στιγμή έχει βελτιωθεί με τρία ξεχωριστά εμπορικά κτίρια συνολικής επιφάνειας περίπου 6.000 τετραγωνικών ποδιών μαζί με δύο κινητές κατοικίες και μια πλατφόρμα 11.000 τετραγωνικών ποδιών, προσφέροντας πολλές πηγές εσόδων και επιπλέον δυνατότητες ανάπτυξης. Οι κινητές κατοικίες έχουν το όφελος της ξεχωριστής πρόσβασης από την Country Club Road, ενισχύοντας τη χρηστικότητα και την ευελιξία μελλοντικού σχεδιασμού.
Είναι χαρακτηρισμένο ως B3, το ακίνητο υποστηρίζει ένα ευρύ φάσμα εμπορικών χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων λιανικών πωλήσεων, εστιατορίων, επαγγελματικών γραφείων, ιατρικών και προσωπικών υπηρεσιών, καθιστώντας το κατάλληλο για επενδυτές, κατασκευαστές ή τελικούς χρήστες.
Δημοτική ύδρευση και αποχέτευση είναι διαθέσιμες, υποστηρίζοντας περαιτέρω την αναπτυξιακή δυνατότητα και απλοποιώντας τον μελλοντικό σχεδιασμό.
Δημιουργήστε έσοδα τώρα ενώ σχεδιάζετε το επόμενο βήμα. Διατηρήστε τις υπάρχουσες βελτιώσεις που παράγουν έσοδα ή επανασχεδιάστε τον χώρο ώστε να αξιοποιήσετε πλήρως την τοποθεσία, την κατηγορία και τα στρέμματα.
Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια εμπορική τοποθεσία υψηλής ορατότητας με υποδομές, έσοδα και μακροπρόθεσμες δυνατότητες ανάπτυξης στην αγορά του Ελενβίλ.

ID #‎	993933
Φόροι (ετησίως)	$4,716

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Stoeckeler RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.