Καλώς ήρθατε στο 167 East 61st Street, Unit 5B - μια ευρύχωρη κατοικία 1 υπνοδωματίου, 1.5 μπάνιου (με δυνατότητα μετατροπής σε 2 υπνοδωμάτια) ιδανικά τοποθετημένη στη καρδιά του Lenox Hill.

Βρίσκεται στον 5ο όροφο ενός κτηρίου με πλήρεις υπηρεσίες, αυτό το προσεκτικά σχεδιασμένο σπίτι διαθέτει μια ευρύχωρη διάταξη με γενναιόδωρους χώρους σαλονιού και τραπεζαρίας - ιδανικό για καθημερινή ζωή αλλά και για ψυχαγωγία. Τα κυριότερα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν υπερμεγέθη παράθυρα, ξύλινα πατώματα, πλυντήριο και στεγνωτήριο μέσα στο διαμέρισμα και ήρεμες απόψεις αυλής. Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει μια ήσυχη απόδραση με άφθονο χώρο αποθήκευσης και μπάνιο ensuite.

Το κτήριο προσφέρει μια πλήρη γκάμα υπηρεσιών και παροχών με λευκά γάντια, συμπεριλαμβανομένου 24ωρου θυρωρού και κονσιέρζ, γυμναστηρίου, ιδιωτικού κοινοτικού κήπου και χώρου στάθμευσης. Το κτήριο επιτρέπει χρηματοδότηση μέχρι 80% και καλωσορίζει pieds-à-terre, δώρα, συγκατοίκηση και κατοικίδια (με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου). Επιτρέπεται η υπομίσθωση και δεδομένου ότι η Co-op κατέχει τη γη πλήρως, το κτήριο παρουσιάζει αυξημένη ελκυστικότητα ως μακροχρόνια επένδυση. Ένας φόρος 2% μαξιλαριού καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Θέρμανση, νερό και φυσικό αέριο περιλαμβάνονται στη συντήρηση.

Βρισκόμενος στη γωνία της 61ης οδού και της 3ης λεωφόρου, είστε μόλις λίγα βήματα από το Central Park, την παραλία του East River, το MoMA και τις κορυφαίες επιλογές αγορών και εστίασης. Εξαιρετικές επιλογές μεταφοράς περιλαμβάνουν τις γραμμές του μετρό N, R, W, Q, 4, 5 και 6, καθώς και τη συγκοινωνία της λεωφόρου Madison.

Welcome to 167 East 61st Street, Unit 5B - a spacious 1-bedroom, 1.5-bath residence (convertible to 2 bedroom) ideally located in the heart of Lenox Hill.

Located on the 5th floor of a full-service building, this thoughtfully designed home features an expansive layout with generous living and dining areas-perfect for both everyday living and entertaining. Highlights include oversized windows, hardwood floors, an in-unit washer and dryer, and peaceful courtyard views. The primary bedroom offers a quiet retreat with ample closet space and an en-suite bath.

The building offers a full suite of white-glove services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, private community garden, and on-site parking garage.The building permits up to 80% financing and welcomes pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, and pets (with board approval). Subletting is allowed, and with the Co-op owning the land outright, the building presents enhanced long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Heat, water, & gas included in maintenance.

Situated at the corner of 61st Street and Third Avenue, you're just moments from Central Park, the East River promenade, MoMA, and premier shopping and dining. Excellent transportation options include the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service.