**Μοντέρνα φινέτσα στην Park Avenue**

Αυτή η ξεχωριστή μεζονέτα τριών επιπέδων βρίσκεται ανάμεσα στα καλύτερα ακίνητα της Park Avenue. Το διαμέρισμα, εξαιρετικά προσεγμένο στον σχεδιασμό και τη διαρρύθμισή του, συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη αισθητική με τον κομψό, λιτό σχεδιασμό.

Μπαίνοντας στον τέταρτο όροφο, σας υποδέχεται ένα κομψό και καινοτόμο χαρακτηριστικό που επαναλαμβάνεται σε όλο το διαμέρισμα. Ο αρχιτέκτονας σχεδίασε αυτό που ονομάστηκε «Louvers for Light Wells» — περσίδες για φωταγωγούς — οι οποίες κατασκευάστηκαν ειδικά για κάθε όροφο. Στο μέσο κάθε επιπέδου, μπορείτε να αισθανθείτε το φυσικό φως να εισέρχεται, παρότι δεν υπάρχει άμεση θέα προς τα έξω.

Ο τέταρτος όροφος αποτελεί την καρδιά της κατοικίας, με ένα σαλόνι που βλέπει στην Park Avenue και πλημμυρίζει από φως και θέα στις ανθισμένες κερασιές, μέσα από τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή. Σε αυτόν τον όροφο βρίσκεται επίσης μια κουζίνα με χώρο για τραπεζαρία. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές SMEG και Sub-Zero, καθώς και ημιδιαφανές ντουλάπι κρασιών. Ο πάγκος είναι κατασκευασμένος από ανοξείδωτη χαλύβδινη πλάκα με χειροποίητη επεξεργασία, που του προσδίδει την όψη γκρι δέρματος. Ο όροφος διαθέτει επίσης πλήρες μπάνιο, όπου στεγάζονται διακριτικά το πλυντήριο και το στεγνωτήριο του διαμερίσματος.

Ανεβαίνοντας από την εσωτερική σκάλα στον πέμπτο όροφο, θα βρείτε το ιδιωτικό καταφύγιο του διαμερίσματος. Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών και την κύρια σουίτα. Το υπνοδωμάτιο επισκεπτών λούζεται στο φως και διαθέτει περσίδες, καθώς και μαρμάρινο en-suite μπάνιο.

Η κύρια σουίτα πλημμυρίζει από φως μέσα από τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, με θέα στην Park Avenue. Ξυπνήστε αντικρίζοντας τις κορυφές των δέντρων της Park Avenue κάθε πρωί. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει άρτια εξοπλισμένο dressing room. Το κύριο μπάνιο περιλαμβάνει βαθιά μπανιέρα και ξεχωριστό ντους, προσφέροντας την απόλυτη χαλάρωση.

Ο έκτος όροφος είναι σήμερα διαμορφωμένος ως εξαιρετικά ήσυχο γραφείο, με έναν ολόκληρο τοίχο βιβλιοθηκών σχεδιασμένων από τον Dieter Rams. Ο χώρος είναι ιδανικά διαμορφωμένος για εργασία από το σπίτι ή για ήρεμη ανάγνωση του αγαπημένου σας βιβλίου. Ακολουθώντας το διάδρομο με το συμπαγές δρύινο δάπεδο, θα βρείτε το WC επισκεπτών του ορόφου, ενώ στη συνέχεια οδηγείστε σε ένα όμορφο καθιστικό, το οποίο διαθέτει και πάλι παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και ένα μικρό μπαλκόνι.

Το 949 Park Avenue σχεδιάστηκε από την C3D Architecture, PLLC. Ένα σπάνιο και αποκλειστικό boutique κτίριο κατοικιών στην καλύτερη τοποθεσία του κόσμου! Το 949 Park Avenue διαθέτει θυρωρό όλο το 24ωρο, εντυπωσιακές γυάλινες επιφάνειες από το δάπεδο έως την οροφή, απόλυτα ήσυχους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και εντυπωσιακά ψηλά ταβάνια. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Upper East Side, κοντά στο Central Park, σε πληθώρα εξαιρετικών εστιατορίων, boutiques, γκαλερί και μουσείων.

**Συνεισφορά κεφαλαίου κίνησης:** Ισοδυναμεί με κοινόχρηστα δύο μηνών, καταβλητέα από τον αγοραστή.

Modern Sophistication on Park Avenue

This is a stand out Triplex nestled amongst the very best of Park Avenue. This apartment thoroughly thoughtful in its design and layout bring in the best of modern and sleek design.

Entering on the fourth Floor, you are greeted by the elegant and innovative feature that you'll find throughout the apartment. The architect designed something coined 'Louvers for Light Wells' which were fabricated for each floor. Midway through each floor you can feel light coming in even though there's not a direct view.

The fourth floor is the epicenter of this home with a living room that faces Park Avenue and fills with light and the views of Cherry Blossoms through the floor to ceiling windows. This floor also features and eat in kitchen. The kitchen features SMEG and Sub-Zero appliances and a translucent wine cabinet. The countertop is stainless steel plate with a hand finished surface giving it the look of grey leather. This floor also has a full bathroom which houses discretely tucks away the in-unit washer & dryer.

Up the interior stairs to the Fifth Floor you will find the apartment's sanctuary. It offers both a guest bedroom and the Primary suite. The guest bedroom is shimmers with light and complete with louvers and an en-suite marble bath.

The Primary suite floods with light from the floor to ceiling windows on Park Avenue. Wake up to the tree tops of Park Avenue greeting you every morning. The primary bedroom has a well-appointed walk in closet. The Primary bath has a deep soaking tub and stall shower for the ultimate in relaxation.

The sixth floor is currently configured with a pin drop quiet study featuring a wall of bookcases designed by Dieter Rams. The room is perfectly appointed for working from home or quietly reading your favorite book. Following along the solid oak floors of the hallway you will find the powder room for this floor and be led into a beautiful sitting room complete again with floor to ceiling windows and a small balcony.

949 Park Avenue was designed by C3D Architecture, PLLC. A rare & exclusive boutique condominium building in the world's best location! 949 Park Avenue has a 24-hour doorman, shimmering floor-to-ceiling glass, pin-drop quiet interiors, private outdoor space and soaring ceilings. Located in the prime of the Upper East Side close to Central Park, a plethora of amazing restaurants, boutiques, galleries and museums.

Working Capital Contribution: Equals to 2 months of common charges payable by purchaser.