Μια σπάνια ευκαιρία σας περιμένει στην όμορφη, δενδροφυτεμένη οδό Σέρμερχορν. Αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη ως μια τριώροφη πολυκατοικία 20 ποδιών με σημαντική επιπλέον δυνατότητα FAR για επέκταση, η οδός 39 Σέρμερχορν προσφέρει απαράμιλλη ευελιξία για τον έξυπνο επενδυτή ή τον τελικό χρήστη. Είτε φαντάζεστε ένα χαρτοφυλάκιο υψηλού εισοδήματος από ενοίκια, είτε μια μετατροπή σε πολυτελή στούντιο ή μια εντυπωσιακή μονοκατοικία, οι δυνατότητες εδώ είναι απεριόριστες.
Ο εκτενής κάτω τριώροφος εκτείνεται στους χώρους του σαλονιού, του κήπου και του υπογείου. Στον όροφο του κήπου, μια φιλόξενη κουζίνα με ξύλινη οροφή και η κύρια τραπεζαρία οδηγούν απευθείας σε έναν ευρύχωρο, ηλιόλουστο πίσω κήπο. Ο όροφος του σαλονιού εντυπωσιάζει με τους ψηλούς οροφές και δύο μεγάλα υπνοδωμάτια. Κάτω, το υπόγειο προσφέρει την ευκαιρία για επιπλέον χώρο κατοικίας ή γενναιόδωρη αποθήκευση.
Οι επάνω όροφοι φιλοξενούν δύο φωτεινά, πλήρους διαμερίσματα που βλέπουν στον κήπο. Το διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου διαθέτει μια κομψή κουζίνα και μεγάλο σαλόνι/τραπεζαρία με ένα ζεστό υπνοδωμάτιο και πλήρες μπάνιο. Το διαμέρισμα του τρίτου ορόφου είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως μονάδα 2 υπνοδωματίων με μεγάλο σαλόνι, κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Σε όλο το κτίριο, ο ιστορικός χαρακτήρας διατηρείται με ξύλινες δάπεδες και πολλαπλές αυθεντικές μαρμάρινες εστίες.
Βρίσκεστε στην καρδιά του ιστορικού Μπρούκλιν Χάιτς, μόλις λίγα δευτερόλεπτα μακριά από το παγκόσμιας κλάσης Πάρκο της Γέφυρας του Μπρούκλιν, την εμβληματική Προμενάντ και τη φημισμένη σκηνή εστίασης και καταστημάτων της γειτονιάς. Με απαράμιλλη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς—συμπεριλαμβανομένων των τρένων 2, 3, 4, 5, A, C και R μόλις λίγα λεπτά μακριά—το καλύτερο της Νέας Υόρκης είναι στην πόρτα σας.
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι από την πιο περιζήτητη γειτονιά του Μπρούκλιν. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική επίδειξη.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.