Το Condominio Rego Parc είναι ένα από τα τελευταία κτίρια που έχουν επιβραβευθεί με την απαλλαγή 421a στη Νέα Υόρκη. Απίστευτη αξία με μια φοροαπαλλαγή που διαρκεί μέχρι το 2034, καθιστώντας αυτή την επενδυτική ιδιοκτησία ελκυστική επίσης. Οι κοινοί φόροι και οι μηνιαίοι φόροι είναι λιγότεροι από 420 δολάρια ανά μήνα. Λόγω των χαμηλών εξόδων, αυτό μπορεί να προσφέρει πάνω από 40,000 δολάρια σε εξοικονόμηση και σας επιτρέπει να αυξήσετε τη δυνατότητα δανεισμού σας!

Όταν εισέρχεστε στο διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου, θα παρατηρήσετε αμέσως την αφθονία φυσικού φωτός. Η μοντέρνα κομψότητα αυτού του διαμερίσματος σε κατάσταση turn-key περιλαμβάνει:

- Συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι με ανοιχτό σχεδιασμό κουζίνας

- Σύστημα HVAC χωρίς αγωγούς σε κάθε δωμάτιο που προσαρμόζει τη θερμοκρασία και την άνεση

- Παράθυρα διπλού πλαισίου από δάπεδο έως οροφή μόλις εισέλθετε στη ιδιωτική σας βεράντα

- Κύριο en-suite με ντουλάπα walk-in

- Πλήρης σειρά παροχών του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένου του πλυντηρίου, αποθήκης ποδηλάτων, αυλής, γυμναστηρίου και υπόγειου πάρκινγκ

- Χαμηλά μηνιαία έξοδα που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες απαιτείται να πληρώνουν μόνο τους λογαριασμούς κοινής ωφελείας

Βρίσκεται ανάμεσα στο Middle Village και το Rego Park, προσφέρει μια ποικιλία επιλογών από πράσινους χώρους (Πάρκο Juniper Valley), τοπικά εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και καταστήματα, καθώς και επιλογές μετακίνησης (μετρό R/M, Q11, Q21, Q38, Q52, QM15).

Rego Parc Condominium is one of the last awarded 421a abatement buildings in NYC. Amazing value with a tax abatement that runs until 2034 making this an attractive investment property as well. The common charges and monthly taxes are less than $420 per month. Due to low carrying costs, this can provide over $40,000 in savings and allows you to increase your borrowing power!

When entering the top floor unit apartment, you will immediately notice the abundance of natural light. The modern elegance of this turn-key condition apartment features:

-Stainless steel appliances with an open concept kitchen

-Ductless HVAC in each room personalizing temperature and comfort

-Floor to ceiling double paned windows upon entering your private balcony

-Primary en-suite with a walk-in closet

-Full suite of building amenities from laundry room, bike storage, courtyard, fitness center, and underground parking

-Low monthlies to go along with owners only required to pay utilities

Being nestled between Middle Village and Rego Park provide an assortment of options from green space (Juniper Valley Park), local restaurants, groceries, and shops, and commuting options (subway R/M, Q11, Q21, Q38, Q52, QM15).