Μια Αριστοκρατική Προσφορά στον Διάδρομο της 57ης Οδού - Κλίμακα, Τοποθεσία και Ήσυχη Prestigious

Τοποθετημένο μόλις λίγα βήματα από το πιο διακεκριμένο τμήμα της 57ης Οδού στη Μανχάταν - στο κατώφλι της σειράς των Δισεκατομμυριούχων - η Κατοικία 412 στο Addison Hall προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς μια κλασική προπολεμική κατοικία εντός ενός από τα πιο στρατηγικά συνδεδεμένα και διαρκώς πολύτιμα ενδύματα της πόλης.

Αυτή η έξυπνα διαμορφωμένη γκαρσονιέρα επιτυγχάνει αυτό που λίγες προσφορές σε αυτό το επίπεδο μπορούν: αληθινός χωρικός διαχωρισμός εντός ενός εκλεπτυσμένου αποτυπώματος. Διακεκριμένοι χώροι καθιστικού, τραπεζαρίας και ύπνου περιβάλλονται από ταβάνια με δοκούς, κορνίζες και πλούσα ξύλινα πατώματα, δημιουργώντας τόσο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα όσο και λειτουργική σαφήνεια. Το απαλό φυσικό φως ενισχύει την ήσυχη, εσωτερική έκθεση της κατοικίας - μια ολοένα και πιο περιζήτητη χαρακτηριστική λειτουργία σε αυτόν τον διάδρομο υψηλής ζήτησης.

Το μαρμάρινο μπάνιο με παράθυρο εισάγει και κλίμακα και φινίρισμα που σπάνια βρίσκονται σε συγκρίσιμες προσφορές, ενώ η κουζίνα - εφοδιασμένη με γρανιτένιες επιφάνειες εργασίας, πλήρους μεγέθους συσκευές και ξύλινα ντουλάπια - υποστηρίζει άμεση χρήση με σαφή προοπτική μακροχρόνιας αξίας. Ένα υπερμεγέθες ντουλάπι ένδυσης διακρίνει επιπλέον το σπίτι, παρέχοντας εξαιρετική χωρητικότητα αποθήκευσης που ενισχύει σημαντικά την καθημερινή ζωή.

Βρισκόμενη σε μια πλήρους υπηρεσίας συνεργατική κατοικία με προσεκτικό προσωπικό και απρόσκοπτες λειτουργίες, η κατοικία είναι ιδανικά προσαρμοσμένη για κύρια κατοίκηση, χρήση pied-a-terre ή επενδυτική τοποθέτηση μακροχρόνιας διάρκειας.

Λίγα βήματα από το Central Park
Άμεση πρόσβαση στο Columbus Circle και σε πολλές γραμμές του μετρό
Γειτνίαση με το Lincoln Center
Περιβάλλεται από εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης, συμπεριλαμβανομένου του Per Se, και κορυφαίας λιανικής πώλησης

Επιτρέπεται η συν-αγορά
Γνωστές που γίνονται δεκτές
Γονείς που αγοράζουν για τα παιδιά τους επιτρέπεται
Επιτρέπεται η χρήση pied-a-terre
Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από ένα χρόνο κατοχής (υπόκειται στην έγκριση του διοικητικού συμβουλίου)
Κατοικίδια ευπρόσδεκτα - επιτρέπονται γάτες και σκύλοι

Παροχές & Υπηρεσίες

Δωδεκάωρη υπηρεσία θυρωρείου
Κτίριο με ανελκυστήρα
Υπάλληλος διαβίωσης στο κτίριο
Δωμάτιο πλυντηρίου
Αποθήκη ποδηλάτων
Ιδιωτική αποθήκη (κατόπιν διαθεσιμότητας)

Θέση στην αγορά: Οι προπολεμικές κατοικίες με υποδομή πλήρους υπηρεσίας και αυτό το επίπεδο αποτελεσματικότητας τοποθεσίας παραμένουν περιορισμένες σε προσφορά - ιδιαίτερα σε αυτή την είσοδο στον διάδρομο της 57ης Οδού. Καλά τοποθετημένες προσφορές αυτού του επιπέδου συνεχίζουν να προσελκύουν άμεσο και ανταγωνιστικό ενδιαφέρον. Ιδιωτικές προβολές διαθέσιμες κατόπιν ραντεβού.

Κλιματισμός, Δωμάτιο ποδηλάτων, Νέα κατασκευή, Νεοανακαινισμένο, Χωρίς κατοικίδια, Κατοικίδια - Σκύλοι εντάξει, Συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, Προπολεμική, Δωμάτιο πλυντηρίου

A Refined Offering in the 57th Street Corridor - Scale, Location, and Quiet Prestige

Positioned just moments from Manhattan's most distinguished stretch of West 57th Street-at the threshold of Billionaires' Row-Residence 412 at Addison Hall presents a rare opportunity to acquire a classic prewar residence within one of the city's most strategically connected and enduringly valuable enclaves.

This intelligently configured studio achieves what few offerings at this level can: true spatial separation within a refined footprint. Distinct living, dining, and sleeping areas are framed by beamed ceilings, crown moldings, and rich hardwood floors, creating both architectural character and functional clarity. Soft natural light enhances the residence's quiet, inward-facing exposure-an increasingly sought-after feature in this high-demand corridor.

The windowed marble bath introduces both scale and finish rarely found in comparable offerings, while the kitchen-appointed with granite countertops, full-size appliances, and solid wood cabinetry-supports immediate use with clear long-term upside. An oversized dressing closet further distinguishes the home, providing exceptional storage capacity that meaningfully enhances day-to-day living.

Set within a full-service cooperative with attentive staff and seamless operations, the residence is ideally suited for primary occupancy, pied-a-terre use, or long-term investment positioning.

Moments to Central Park
Immediate access to Columbus Circle and multiple subway lines
Proximity to Lincoln Center
Surrounded by world-class dining, including Per Se, and premier retail

Co-purchasing permitted
Guarantors accepted
Parents purchasing for children allowed
Pied-a-terre use permitted
Subletting allowed after one year of ownership (subject to board approval)
Pets welcome - cats and dogs permitted

Amenities & Services

Full-time doorman
Elevator building
Live-in superintendent
Laundry room
Bike storage
Private storage (subject to availability)

Market Positioning: Prewar residences with full-service infrastructure and this level of location efficiency remain limited in supply-particularly at this entry point into the 57th Street corridor. Well-positioned offerings of this caliber continue to attract immediate and competitive interest. Private showings available by appointment.


Air conditioning,Bike room,New construction,Newly renovated,No pets,Pets - Dogs ok,Stainless Steel Appliances,Pre-War,Laundry Room