Μια πραγματικά εξαιρετική κατοικία σε ένα από τα πιο περιζήτητα προπολεμικά διαμερίσματα του NoHo, η Κατοικία 5A στο The Schumacher είναι μεγαλοπρεπής σε κλίμακα και εντυπωσιακή σε σχεδίαση.

Αυτή η τέσσερις υπνοδωματίων, τέσσερις και μισό μπάνιο κατοικία προσφέρει εξαιρετικές αναλογίες και εκλεπτυσμένη χειροτεχνία σε όλο το μήκος της. Δραματικές 12 ποδιών εκτεθειμένες τούβλινες θολωτές οροφές δημιουργούν την ατμόσφαιρα, συμπληρωμένες από υπερμεγέθεις αψιδωτές ξύλινες καμάρες, δάπεδα από φλεγόμενο λευκό δρύινο ξύλο πλάτους 7,5 ιντσών και προσαρμοσμένες μαύρες επιφάνειες από ψυχρό χάλυβα.

Ένα υπέροχο σαλόνι 22' x 34' με προσαρμοσμένα ράφια και αποθηκευτικούς χώρους πλημμυρίζει με φυσικό φως μέσω τεσσάρων υπερμεγέθων αψιδωτών παραθύρων, προσφέροντας ευελιξία για πολλαπλές ρυθμίσεις καθιστικού και τραπεζαρίας. Η παρακείμενη κουζίνα για σεφ είναι τόσο κομψή όσο και λειτουργική, διαθέτοντας κορυφαίες συσκευές και πάγκους από μάρμαρο Calacatta, συμπεριλαμβανομένου ενός νησιού πρωινού με καταρράκτη από συμπαγή πέτρα.

Το σπίτι προσφέρει άφθονες τοίχους για έργα τέχνης σε όλους τους χώρους διαβίωσης, τη μεγαλοπρεπή είσοδο και τη γκαλερί. Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ψηλές θολωτές οροφές και μεγάλα παράθυρα που βλέπουν σε μια όμορφα διαμορφωμένη αυλή κήπου από τον φημισμένο σχεδιαστή Ken Smith, καθώς και μια μεγάλη ντουλάπα. Το πολυτελές μπάνιο του κύριου υπνοδωματίου είναι γεμάτο φυσικό φως με δυτικές και νότιες εκθέσεις και περιλαμβάνει θερμαινόμενα δάπεδα, μπανιέρα, διπλή νιπτήρα και ντους ατμού σε γυάλινο χώρο.

Τρία ακόμη υπνοδωμάτια μεγάλου μεγέθους διαθέτουν το καθένα εκ των οποίων έχουν μπάνια και θολωτές οροφές, όλα με θέα στον κήπο της αυλής. Το υπνοδωμάτιο με νότια κατεύθυνση ενισχύεται από ένα υπερμεγέθες αψιδωτό παράθυρο, προσαρμοσμένα έπιπλα και ένα μπάνιο με παράθυρο που διαθέτει Toto washlet.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα WC, πλυντήριο/στεγνωτήριο και ένα αφιερωμένο ντουλάπι AV. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύστημα φωτισμού Lutron, ηχεία τοίχου και αόρατα και καλωδιωμένα για αυτόματες κουρτίνες σε όλο το χώρο.

Αρχικά κατασκευασμένο το 1885 για να στεγάσει την εταιρεία λιθογραφικής εκτύπωσης Schumacher & Ettlinger, το The Schumacher είναι ένα διακεκριμένο έξι ορόφων μνημείο Romanesque Revival σχεδιασμένο από τον φημισμένο αρχιτέκτονα Edward E. Raht. Πλούσιο σε αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, η πρόσοψη διακοσμείται με τούβλινες κατασκευές, διακοσμητικά προεξέχοντα στοιχεία, ακτινωτές αψίδες, δραματικά αψιδωτά παράθυρα και εντυπωσιακές παρατηρητήρες και πύργους. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια πλήρη σειρά από premium ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός 24ωρου θυρωρού και concierge, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, ήσυχη βιβλιοθήκη με θέα στον κήπο γλυπτικής και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο στην ταράτσα. Θα υπάρχει κεφαλαιακή συνεισφορά ίση με 6 μήνες κοινών χρεώσεων και συνεισφορά λειτουργικού κεφαλαίου ίση με 2 μήνες κοινών χρεώσεων που θα καταβληθούν από τον αγοραστή κατά το κλείσιμο. Τρέχουσα εκτίμηση $4,728.42 το μήνα από 1 Μαΐου έως 1 Οκτωβρίου 2026 για την ολοκλήρωση LL 11.

A truly exceptional residence in one of NoHo's most coveted prewar condominiums, Residence 5A at The Schumacher is grand in scale and striking in design.

This four bedroom, four and one-half bath residence offers extraordinary proportions and refined craftsmanship throughout. Dramatic 12-foot exposed brick barrel-vaulted ceilings set the tone, complemented by oversized arched wood-framed windows, 7.5-inch wide-plank fumed white oak floors, and custom cold-rolled blackened steel accents.

A magnificent 22' x 34' great room with custom bookshelves and storage is flooded with natural light through four oversized arched windows, offering the flexibility for multiple seating and dining configurations. The adjacent chef's kitchen is both elegant and functional, featuring top-of-the-line appliances and Calacatta marble countertops including a slab stone waterfall island breakfast bar.

The home offers abundant art walls throughout the living areas, grand foyer, and gallery. The spacious primary features soaring vaulted ceilings and large windows overlooking a beautifully landscaped courtyard garden by renowned designer Ken Smith as well as a large walk-in closet. The luxurious en-suite Calacatta corner primary bathroom is bathed in natural light with both western and southern exposures and includes heated floors, soaking tub, double vanity, and a glass-enclosed steam shower.

Three additional king-sized bedrooms each feature en-suite baths and vaulted ceilings all overlooking the courtyard garden. The south-facing bedroom is enhanced by an oversized arched window, custom built-ins, and a windowed bath with a Toto washlet.

Additional highlights include a powder room, washer/dryer, and a dedicated AV closet. The residence is fully equipped with Lutron lighting system, in-wall and invisible speakers and wired for automatic shades throughout.

Originally constructed in 1885 to house the Schumacher & Ettlinger lithographic printing company, The Schumacher is a distinguished six-story Romanesque Revival landmark designed by renowned architect Edward E. Raht. Rich in architectural detail, the facade is adorned with corbelled brickwork, ornamental overhangs, radiating lintels, dramatic arched windows, and striking parapets and turrets. Residents enjoy a full suite of premium amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fully equipped fitness center, serene library overlooking the sculpture garden and a beautifully landscaped rooftop garden. A capital contribution equal to 6 months of common charges and a working capital contribution equal to 2 months of common charges to be paid by the Buyer at closing. Current assessment of $4,728.42 per month May 1-October 1, 2026 for LL 11 completion.