$7,100,000 - 261 Bullville Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 985929

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτή η πλήρης υπηρεσία ιπποδρομικού κέντρου, στην περιοχή Μόντγκομερυ της κομητείας Όραντζ, Νέα Υόρκη, απέχει λιγότερο από 2 ώρες από τη Νέα Υόρκη και είναι τοποθετημένη σε 129 εκτάρια. Έχει βελτιωθεί κατάλληλα ως εγκατάσταση εκπαίδευσης και φιλοξενίας αλόγων. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια 1/2 μίλι πίστα εκπαίδευσης για standardbred και δομές σχετικές με την ιππασία που συνολικά φτάνουν τα 87,167 τετραγωνικά πόδια. Οι βελτιώσεις που έχουν γίνει στον χώρο περιλαμβάνουν 9 στάβλους που περιέχουν συνολικά 255 κλουβιά, μια αίθουσα άσκησης, μια πισίνα κολυμπήματος, γραφείο παρακολούθησης και αρκετές πολυκατοικίες για το προσωπικό και/ή τους ιδιοκτήτες του χώρου. Υπάρχει τόσο κτήριο κτηνιάτρου όσο και εγκατάσταση σιδερά. Υπάρχουν πολλές κατοικίες για το προσωπικό, τη διοίκηση και τους ιδιοκτήτες. Η χρηματορροή είναι εκεί με τρέχουσα πληρότητα 150 κλουβιών. Αυτή η πολύ επιθυμητή περιοχή της κοιλάδας Χάντσον προσφέρει γύρω χαρακτηριστικά όπως πανδοχεία, εστιατόρια και αξιοθέατα όπως το City Winery. Ένα πρόγραμμα θεραπείας αλόγων για θύματα PTSD, τραυμάτων ή άτομα με αναπτυξιακές αναπηρίες θα μπορούσε εύκολα να γίνει μια ακμάζουσα επιχείρηση, όταν συνδυαστεί με το εισόδημα από τον τρέχοντα αριθμό αλόγων που φιλοξενούνται εδώ. Χτίστε πάνω σε αυτήν την ήδη ακμάζουσα εγκατάσταση, με την επιχειρηματική σας ικανότητα και απολαύστε τη ζωή στη όμορφη κοιλάδα Χάντσον. Άλλες θεραπείες ζώων και προγράμματα όπως η γιόγκα με αίγες, επιχειρήσεις διάσωσης κ.λπ. μπορούν επίσης να συνδυαστούν για να προσθέσουν γοητεία και ποικιλία σε αυτήν την μεγάλη ιδιοκτησία με τόσες πολλές δυνατότητες!

ID #‎	985929
AΈτος κατασκευής	1890
Φόροι (ετησίως)	$109,070

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.