$1,595,000 - 3436 Lexington Avenue, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 984261

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τοποθεσία, Τοποθεσία, Τοποθεσία! Βρίσκεται ακριβώς δίπλα από τον δρόμο 6, αυτό το καλά τοποθετημένο εστιατόριο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Ο χώρος διαθέτει πλήρη μπαρ και φιλοξενεί περίπου 100 επισκέπτες, κάνοντάς το ιδανικό για μια ποικιλία εννοιών φαγητού, ειδικά με την υπαίθρια αυλή. Το εστιατόριο αποφέρει 8.000 δολάρια το μήνα από ενοίκιο και έχει μίσθωση 5 ετών. Υπάρχει άφθονος χώρος στάθμευσης με περίπου 30 θέσεις στο πίσω και στο πλάι της ιδιοκτησίας για την ευκολία των πελατών. Από πάνω από το εστιατόριο, θα βρείτε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που αυτή τη στιγμή είναι κατειλημμένο από έναν ενοικιαστή μήνα-μήνα, αποφέροντας 3.000 δολάρια το μήνα σε ενοίκιο - παρέχοντας μια άμεση επιπλέον πηγή εσόδου. Αυτή είναι μια φανταστική ευκαιρία για έναν ιδιοκτήτη-λειτουργό ή επενδυτή που αναζητά μια τοποθεσία υψηλής ορατότητας με δυνητικά εισοδήματα.

ID #‎	984261
AΈτος κατασκευής	1965
Φόροι (ετησίως)	$23,133
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 William Raveis Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.