Εκτενές, διαμέρισμα duplex penthouse 4 υπνοδωματίων / 4.5 μπάνιων στην περιοχή Hudson Square με λίγο πάνω από 4,700 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και ~2,600 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Αυτό το διακριτικό, ανακαινισμένο loft condominium έχει τέσσερις εκθέσεις, απαράμιλλη φυσική φωτεινότητα, ψηλές οροφές και χαμηλά κόστη συντήρησης.

Όροφος 6:
• Οροφές 10' με δοκούς
• Άμεση πρόσβαση με κλειδώμενο ανελκυστήρα
• 20 παράθυρα σε όλες τις τέσσερις εκθέσεις
• Ιδανικό για ψυχαγωγία, το PH προσφέρει σαλόνι γωνίας 24'+ ευρύ, με προσαρμοσμένο ξυλουργικό έργο που ρέει απρόσκοπτα στη επίσημη τραπεζαρία, ολοκληρωμένη με ενσωματωμένη αποθήκη και χώρο σερβιρίσματος. Δίπλα υπάρχει WC επισκεπτών.
• Κουζίνα με δυνατότητα φαγητού με προσαρμοσμένα ντουλάπια, πάγκους από πέτρα Luce di Luna & συσκευές premium από ανοξείδωτο ατσάλι (Sub-Zero, Wolf, Miele, και Liebherr). Μια ειδικά σχεδιασμένη ντουλάπα τροφίμων με επιπλέον αποθηκευτικό ψυγείο & μιας γοητευτικής, ενσωματωμένης γωνιάς πρωινού ολοκληρώνει αυτόν τον χώρο.
• Η πτέρυγα της ιδιωτικής κατοικίας, πίσω από σιδερένιες και γυάλινες πόρτες, περιλαμβάνει δύο δευτερεύοντα υπνοδωμάτια (κάθε ένα με ιδιωτικά μπάνια), ένα δωμάτιο πλυντηρίου και μια αξιοζήλευτη κύρια σουίτα ολοκληρωμένη με μια υπερμεγέθη ντουλάπα ντυσίματος, δευτερεύουσα αποθήκη / ντουλάπα λινών και ένα μπάνιο με πέντε αξεσουάρ τελειωμένο σε μάρμαρο Καρέρα και βελγική μπλε πέτρα.

Όροφος 7:
• 11' Οροφές
• Προσβάσιμο μέσω εσωτερικών σκαλοπατιών
• Μια πλήρης τοιχογραφία από παράθυρα από το πάτωμα μέχρι την οροφή και εξωτερική πρόσβαση σε όλες τις νότιες και βόρειες εκθέσεις.
• Η τρέχουσα διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν επιπλέον χώρο καθιστικού με άμεση πρόσβαση στη βεράντα, ένα πλήρες μπάνιο και μια βιβλιοθήκη που ανοίγει στη μεγαλύτερη από τις τρεις ιδιωτικές εξωτερικές περιοχές.
• Γοητευτική, βορινής κατεύθυνσης βεράντα έξω από το καθιστικό (εύκολα μετατρέψιμη σε πέμπτο υπνοδωμάτιο)
• Εξαιρετική, τοποθετημένη οροφή που εκτείνεται σε ολόκληρη την νότια πτέρυγα του σπιτιού. Σχεδιασμένη με φροντίδα για να περιλαμβάνει μια εξωτερική κουζίνα με εγκατάσταση ψησταριάς, θερμοκήπιο και πέργκολα.
• Μια επιπλέον οροφή στη κορυφή του 7ου ορόφου προσφέρει πανοραμική θέα από τον Πύργο Ελευθερίας μέχρι τον ποταμό Χάντσον και τη γραμμή ορίζοντα της πόλης.

Περισσότερες λεπτομέρειες περιλαμβάνουν:
• Κεντρικό σύστημα κλιματισμού πολλαπλών ζωνών
• Δάπεδα από λευκή δρυ

Το διαμέρισμα 286 Spring Street είναι ένα οικείο κτίριο έξι μονάδων, σχήματος 'V', με δευτερεύουσα πρόσοψη στη 290 Hudson Street. Αποτελούμενο από τέσσερις οικιστικές και δύο εμπορικές μονάδες, οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα σύστημα εικονικού θυρωρού, δωμάτιο πακέτων και τοπικό υπεύθυνο. Αρχικά χτισμένο γύρω στο ~1914 ως αποθηκευτικός και γραφειακός χώρος, το 286 Spring είναι το πρώην σπίτι της εταιρείας Thurston & Braidich -- ενός εισαγωγέα ναρκωτικών, φασολιών βανίλιας και γουμαραβίκου -- για την οποία μπορείτε ακόμα να δείτε τη βαμμένη διαφήμιση στην ανατολική πρόσοψη του loft.

Ο Hudson Square, η πρώην περιοχή εκτύπωσης της Νέας Υόρκης, βρίσκεται στον κόμβο των Tribeca, Soho και West Village. Κρυμμένος λίγο έξω από το γεμάτο τουρίστες Soho, οι κάτοικοι απολαμβάνουν ήσυχους, δεντροφυτεμένους δρόμους και απεριόριστη πρόσβαση σε ορισμένα από τα καλύτερα εστιατόρια, επιλογές γυμναστικής και αγορές που έχει να προσφέρει η πόλη. Η κοντινή συγκοινωνία είναι διαθέσιμη μέσω των γραμμών 1/2 και A/C/E και αυτή η κορυφαία τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στον Ύφαλο Δυτικής Πλευράς και το Πάρκο του Χάντσον.

Χωρίς φόρο υπεραξίας. Επιτρέπονται κατοικίδια με έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου.

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval