$4,875,000 - 117-11/13 Hillside Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 975757

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε σε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εστιατόριο/μπαρ μαζί με 6 κατοικίες. Καλά εξοπλισμένο και ανακαινισμένο το 2020. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται το εστιατόριο/μπαρ με πιστοποίηση δημοσίας συναθρόισης, διαστάσεων περίπου 50 πόδια επί 50 πόδια, χωρητικότητα 250 καθήμενοι, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο πρώτος όροφος είναι κενός προς το παρόν. Οι προσφορές ενοικίου μπορούν να κυμαίνονται από 15.000 έως 16.000 δολάρια. Ο κανονικός ρυθμός επιστροφής κεφαλαίου (cap rate) είναι τουλάχιστον 6 έως 6,5. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εστιατόριο, μπαρ ή κλαμπ. Το εστιατόριο διαθέτει δικό του λέβητα και θερμοσίφωνα. 6 διαμερίσματα πλήρως ενοικιασμένα με ετήσιο εισόδημα 160.200 δολαρίων. 6 ξεχωριστοί λέβητες και θερμοσίφωνες για τις οικιστικές μονάδες, οι ενοικιαστές πληρώνουν το δικό τους ρεύμα, θέρμανση και φυσικό αέριο μαγειρέματος. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία. Κοντά σε όλους τους κύριους αυτοκινητόδρομους, σχολεία, συγκοινωνία, λεωφορεία και τρένα.

MLS #‎	975757
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$15,312
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q55, Q56
	2 λεπτό από το: Q10, QM18
	6 λεπτό από το: Q37
	8 λεπτό από το: Q54
	10 λεπτό από το: Q24
Μετρό Subway	5 λεπτό από το J, Z
Τρένο (LIRR)	0.6 μίλια μακριά από "Kew Gardens"
	1.3 μίλια μακριά από "Jamaica"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nirvana Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.