Ζήστε/ Εργαστείτε

Βήμα προς μια εξαιρετική ευκαιρία στην καρδιά του Μανχάταν! Αυτή η μοναδική μονάδα διαβίωσης/εργασίας σε συνεργασία είναι τώρα διαθέσιμη σε ένα κομψό, πλήρους εξυπηρέτησης κτήριο στην престiγμένη Λεωφόρο Πάρκ—μόλις μια σύντομη βόλτα από το Grand Central και το Penn Station.

Με τη δική της ιδιωτική είσοδο απευθείας από τη Λεωφόρο Πάρκ, αυτός ο ευέλικτος χώρος στο ισόγειο λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως ένα πολυτελές δερματολογικό γραφείο. Μέσα, θα βρείτε ένα ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι υποδοχής με υπερμεγέθη παράθυρα, ένα μεγάλο γραφείο με παράθυρα που διαθέτει υγρό pantry, τρία εξεταστικά δωμάτια, ένα ιδιωτικό μπάνιο και έναν ευέλικτο χώρο θεραπείας που ήταν προηγουμένως πλήρες μπάνιο.

Απολαύστε την άνεση κεντρικής κλιματιστικής μονάδας ελεγχόμενης από ενοικιαστές, που έχει ανανεωθεί πρόσφατα, όλο το χρόνο. Είτε είστε επιχειρηματίας που αναζητάτε ένα πολυτελές επαγγελματικό περιβάλλον, είτε ένας δημιουργικός που ψάχνει ένα κομψό στούντιο, είτε ένας οραματιστής έτοιμος να μετατρέψει το χώρο σε μια κομψή κατοικία στο Μανχάταν, οι δυνατότητες εδώ είναι απεριόριστες. Η μετατροπή σε κατοικία επιτρέπεται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου της συνεργασίας—οι αγοραστές προτρέπονται να συμβουλευτούν τον αρχιτέκτονα τους για να εξερευνήσουν όλες τις επιλογές και να επιβεβαιώσουν την πολεοδομία.

Και μην χάσετε την ταράτσα! Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε μια όμορφα διακοσμημένη ταράτσα με άνετους καναπέδες και εκπληκτική θέα στο σκαλινάτο—ένα αστικό καταφύγιο πάνω από όλα.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.