$4,200,000 - 63-14 Queens Boulevard #ABCDEFGHJL, Woodside, NY 11377｜MLS # 945670

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευρύχωρη γωνιακή ιατρική / κοινοτική εγκατάσταση ευκαιρία στην οδό 63-14 Queens Boulevard στην καρδιά του Woodside. Αυτό το σύγχρονο κτίριο με ασανσέρ έχει κατασκευαστεί πλήρως και λειτουργούσε ως κοιτώνας κολλεγίου, προσφέροντας μια έτοιμη διάταξη που μπορεί απρόσκοπτα να φιλοξενήσει μια ευρεία γκάμα χρήσεων κοινοτικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων ιατρικών γραφείων, εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, κέντρων ευεξίας ή θεραπείας και επαγγελματικών πρακτικών. Τρέχον εισόδημα και πρόσθετη δυνατότητα ανόδου. Νέος ιδιοκτήτης για αναδιάταξη ή αναμίσθωση με δικούς του όρους. Το σχέδιο του ορόφου διαθέτει αποδοτικά μεγέθη σουίτας που μπορούν να συνδυαστούν ή να διαχωριστούν, έντονο φυσικό φως, σύγχρονα συστήματα και μια διαμόρφωση που υποστηρίζει τόσο ιδιωτικά γραφεία όσο και κοινόχρηστες περιοχές. Ιδανικά τοποθετημένο κατά μήκος του Queens Boulevard με εξαιρετική ορατότητα και πρόσβαση, το ακίνητο ωφελείται από την εγγύτητα σε πολλαπλές γραμμές μετρό, δρομολόγια λεωφορείων και μεγάλους αυτοκινητόδρομους, συνδέοντας γρήγορα το Μανχάταν και το υπόλοιπο Queens. Η γύρω γειτονιά περιλαμβάνει πυκνοκατοικημένα οικιστικά τετράγωνα, εμπορικούς διαδρόμους, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις, δημιουργώντας μια βαθιά βάση χρηστών για φορείς με επίκεντρο την κοινότητα. Αυτή η προσφορά είναι κατάλληλη για επενδυτές ή τελικούς χρήστες που αναζητούν σταθερό εισόδημα σήμερα με σαφές δυναμικό προστιθέμενης αξίας μέσω εκμίσθωσης των κενών μονάδων, προγραμματικών αναβαθμίσεων ή πλήρους αναδιάταξης εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα υποδομή τύπου κοιτώνα.

MLS #‎	945670
AΈτος κατασκευής	2010
Φόροι (ετησίως)	$91,718
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q60
	2 λεπτό από το: Q18
	6 λεπτό από το: Q32, Q47
	7 λεπτό από το: Q53, Q70
	10 λεπτό από το: Q39
Μετρό Subway	7 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Woodside"
	2.3 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.