$650,000 - 119 E main Street, Smithtown, NY 11787｜MLS # 975518

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτή είναι μια εμπορική ιδιοκτησία και επιχείρηση προς πώληση σε μια πολυσύχναστη κύρια οδό της Smithtown, κοντά σε σηματοδότη. Αυτή η επιτυχής και κερδοφόρα επιχείρηση 20 ετών παράγει πάνω από ένα εκατομμύριο δολάρια ετήσιες πωλήσεις και καθαρά κέρδη περίπου 300.000 δολαρίων ετησίως. Αυτή είναι μια ευκαιρία να αποκτήσει κάποιος έναν εκτενή όνομα και πελατολόγιο για έναν ενεργητικό επενδυτή που μπορεί να εκτιμήσει και να αναπτύξει το αναπτυξιακό δυναμικό της κατοχής μιας πολυδιάστατης επιχείρησης όπλων, ψαρέματος και αξεσουάρ. Ορισμένες απαιτήσεις που χρειάζονται για να αγοραστεί αυτή η ιδιοκτησία είναι η Ομοσπονδιακή Άδεια Όπλων, η ικανότητα κατοχής άδειας όπλου και η άδεια εμπορίας δεύτερης χεριάς. Το απόθεμα περιλαμβάνει (πωλήσεις στο κατάστημα & διαδικτυακές πωλήσεις) όπλα (νέα & μεταχειρισμένα), πυρομαχικά, αξεσουάρ, είδη ψαρέματος και δόλωμα.
Προς αποσαφήνιση, η ακίνητη περιουσία κοστίζει 650.000 δολάρια.
Το όνομα της επιχείρησης και η καλή θέληση, η άδεια και η λίστα πελατών κοστίζουν 100.000 δολάρια.
Το απόθεμα κοστίζει 50.000,00 δολάρια.
Ο αγοραστής μπορεί να αγοράσει μόνο την ακίνητη περιουσία για 650.000 δολάρια και ο ιδιοκτήτης θα ασχοληθεί με την επιχείρηση και το απόθεμα μόνος του.

MLS #‎	975518
AΈτος κατασκευής	1975
Φόροι (ετησίως)	$8,285
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Smithtown"
	2.9 μίλια μακριά από "St. James"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.