$365,500 - 7779 South Hamilton, Other, NY 13332｜ID # 972391

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Γοητευτική φαρμακοποιία της δεκαετίας του 1920 σε 50 στρέμματα — Έρλβιλ, ΝΥ Κρυμμένη στους κυλιόμενους λόφους της κομητείας Μάντισον, αυτή η διαχρονική φαρμακοποιία της δεκαετίας του 1920 προσφέρει τον τύπο ήσυχης αγροτικής ζωής που γίνεται ολοένα και πιο δύσκολο να βρεις. Βρίσκεται σε 50 όμορφα στρέμματα, το σπίτι με 4 υπνοδωμάτια και 2.5 μπάνια συνδυάζει τον vintage χαρακτήρα με την πρακτική αγροτική ζωή — μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τα φιλόξενα χωριά του Χάμιλτον, Έρλβιλ και Σέρμπερν. Είτε ονειρεύεστε να εκτρέφετε ζώα, να καλλιεργείτε έναν κήπο, ή απλά να απλωθείτε και να αναπνεύσετε καθαρό αέρα, αυτή η ιδιοκτησία είναι έτοιμη γι' αυτό. Το κοτέτσι διαθέτει 25-30 στρέμματα περιφραγμένων εκτάσεων με συνημμένο καταφύγιο ζώων, ένα ειδικό πηγάδι για τα βοοειδή, μια κοτέτσι, μια σκυλίτσα και ακόμη και ένα σπίτι παιχνιδιών — όλα όσα χρειάζεται μια λειτουργική αγροοικογένεια, ήδη στη θέση τους. Το ανεξάρτητο γκαράζ 2-θέσεων έχει τον δικό του ξεχωριστό ηλεκτρικό μετρητή, προσφέροντας ευελιξία για εργασία ή ενοικίαση. Η θέρμανση γίνεται μέσω λέβητα ξύλου με ζωνική θέρμανση (με το δικό του αποθηκευτικό κτίσμα), μια δευτερεύουσα πετρελαιοθέρμανση στο υπόγειο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως εφεδρική θέρμανση ή ως κύρια πηγή αν η κοπή ξύλου δεν είναι στα σχέδιά σας — αξιόπιστη και αποδοτική κατά την διάρκεια των χειμώνων της Κεντρικής Νέας Υόρκης. Ένα οικιακό πηγάδι εξυπηρετεί το σπίτι, με ένα δεύτερο πηγάδι αφιερωμένο στο κοτέτσι.
*Η αρχική τιμή πώλησης των 190.000 δολαρίων ήταν η αρχική προσφορά κατά την καταχώρηση για δημοπρασία. Αυτή είναι τώρα μια παραδοσιακή καταχώρηση!*

ID #‎	972391
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Γκαράζ, Εξωτερικός χώρος: 50 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 2467 ft2, 229m2
AΈτος κατασκευής	1925
Φόροι (ετησίως)	$6,352
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Eagle River Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.