$28,888,000 - 32-19 Linden Place, Flushing, NY 11354｜MLS# 972273

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Έτοιμο για ανάπτυξη, υπερμεγέθες γωνιακό οικόπεδο που προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία στο Flushing, έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους οικιστικούς διαδρόμους του Queens. Η προσφορά αποτελείται από τέσσερα συνδυασμένα οικόπεδα συνολικής έκτασης περίπου 24.312,5 τ.μ., δημιουργώντας ένα σημαντικό αποτύπωμα ανάπτυξης σε μια αγορά με περιορισμένη προσφορά όπου οι μεγάλες συναθροίσεις γης είναι ολοένα και πιο σπάνιες.

Το ακίνητο έχει εγκριθεί για μια οκταώροφη οικιστική ανάπτυξη, επιτρέποντας σε έναν αναπτυξιακό οργανισμό να προχωρήσει άμεσα ενώ ελαχιστοποιεί τον κίνδυνο απόκτησης δικαιωμάτων και επιταχύνει σημαντικά το χρονοδιάγραμμα ανάπτυξης. Ο χώρος περιβάλλεται από ζωντανή εμπορική δραστηριότητα, ισχυρή ζήτηση για στέγαση και συνεχή πληθυσμιακή αύξηση, καθιστώντας το μια ιδανική τοποθεσία για νέα οικιστική ανάπτυξη. Είναι ζωνοποιημένο ως R6 και βρίσκεται εντός μιας Ζώνης Κατάλληλης Ευκαιρίας, προσφέροντας πιθανά φορολογικά πλεονεκτήματα για τους επενδυτές. OM και εγκεκριμένα σχέδια διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος. (Τέσσερα συνδυασμένα οικόπεδα στις 32-19 Linden Pl, 32-21 Linden Pl, 32-25 Linden Pl, 32-35 Linden Pl).

MLS#‎	972273
Λεπτομέρειες ακινήτου	194.50 x 1, Εξωτερικός χώρος: 0.56 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$33,304
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q25, Q34
	3 λεπτό από το: Q50, QM20
	4 λεπτό από το: Q16, Q20A, Q20B, Q44, QM2
	6 λεπτό από το: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 λεπτό από το: QM3
	10 λεπτό από το: Q12, Q15, Q15A, Q17, Q26, Q27
Τρένο (LIRR)	0.6 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.9 μίλια μακριά από "Murray Hill"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.