$28,888,000 - 32-19 Linden Place, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 972273

Property Description « עִברִית Hebrew »

אתר פיתוח פינתי מוכן לבנייה בגודל יתר, המציע הזדמנות נדירה בפלאשינג, אחד המסדרונות למגורים הצומחים במהירות הרבה ביותר בקווינס. ההצעה כוללת ארבעה מגרשים מאוחדים בשטח כולל של כ-24,312.5 רגל רבוע, היוצרים שטח פיתוח משמעותי בשוק שבו ההיצע מוגבל וקבוצות קרקע גדולות הן נדירות יותר ויותר.

הנכס מאושר לפיתוח מגורים בן שמונה קומות, המאפשר ליזם להמשיך מיידית תוך מזעור סיכון הקצאת זכויות והאצת לוח הזמנים של הפיתוח בצורה ניכרת. האתר מוקף בפעילות מסחרית תוססת, ביקוש חזק לדיור וצמיחה מתמשכת של אוכלוסייה, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי לפיתוח מגורים חדש. האזור מתיר R6 וממוקם בתוך אזור הזדמנויות מוסמך, מה שמציע יתרונות מס פוטנציאליים למשקיעים. תוכניות ותוכניות מאושרות זמינות לפי בקשה. (ארבעה מגרשים מאוחדים בכתובות 32-19 Linden Pl, 32-21 Linden Pl, 32-25 Linden Pl, 32-35 Linden Pl).

MLS #‎	972273
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.56 דונם 89 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,304
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q25, Q34
	3 דקות לאוטובוס Q50, QM20
	4 דקות לאוטובוס Q16, Q20A, Q20B, Q44, QM2
	6 דקות לאוטובוס Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 דקות לאוטובוס QM3
	10 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q17, Q26, Q27
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.