$800,000 - 1447 Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 972130

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εμπορικό ακίνητο διαθέσιμο προς πώληση στην καρδιά του Marlboro, ακριβώς δίπλα από την 9W! Αυτή τη στιγμή, το ακίνητο λειτουργεί ως κομμωτήριο, αρτοποιείο και πιτσαρία (οι επιχειρήσεις δεν πωλούνται). Σε μια εξαιρετική τοποθεσία, αυτό το κτίριο προσφέρει μια σπουδαία ευκαιρία για έναν νέο ιδιοκτήτη να αποκτήσει ένα εμπορικό ακίνητο σε μια προνομιακή θέση! Μακροχρόνιοι ενοικιαστές είναι ήδη εγκατεστημένοι με δυνατότητα ιδιοκατοικούμενης επιχείρησης αν επιθυμείται. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ιδανική ευκαιρία να βιώσετε την ανάπτυξη στην περιοχή, καθώς περισσότερες επιχειρήσεις μετακομίζουν στην περιοχή. Με 6000 τετραγωνικά πόδια, το κτίριο διαθέτει 2 ορόφους, καθένας από τους οποίους έχει καλό χώρο για ιδιοκτησία/ενοικίαση και λειτουργία. Οι ενοικιαστές είναι υπεύθυνοι για τη δική τους κατανάλωση νερού και τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Το εξωτερικό διαθέτει μεγάλο χώρο στάθμευσης γύρω από το κτίριο. Υπάρχουν ευκαιρίες για πρόσθετο εισόδημα για επενδυτές με επιχειρηματικό μυαλό. Τιμή ευκαιρίας!!

ID #‎	972130
AΈτος κατασκευής	1986
Φόροι (ετησίως)	$13,186
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Κανένα

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.