$399,999 - 315 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 971354

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Κάντε δικό σας ένα κομμάτι της ιστορίας του Νιουμπέργκ: Το πρώην Θέατρο Παρκ

Σε στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά του διαδρόμου της Broadway, το 315 Broadway προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για τον οραματιστή επενδυτή ή προγραμματιστή. Αυτό το εμβληματικό κτίριο, πρώην Θέατρο Παρκ, αποτελεί ένα μνημείο της πλούσιας αρχιτεκτονικής ιστορίας του Νιουμπέργκ και είναι έτοιμο για τον επόμενο ρόλο του.

Με τιμή 399,999 δολαρίων, αυτή η τεράστια δομή 11,000+ τ.μ. είναι ένας εξαιρετικός υποψήφιος για μετατροπή υψηλής πυκνότητας μεικτής χρήσης ή για ένα θεμελιώδες κατοικίδιο-εμπορικό έργο.

Βιομηχανικού Επιπέδου Πόροι & Υποδομές:

Πάνω από 11,000 τ.μ. ευέλικτου χώρου, περιλαμβάνοντας έναν πλήρους ύψους υπόγειο που διπλασιάζει τον χρήσιμο χώρο σας για αποθήκευση, κοινές υπηρεσίες ή δημιουργικές κατασκευές υπογείου.

Εξοπλισμένο με λειτουργικό φορτωτικό πλαίσιο, κάνοντάς το ιδανικό για την μεγάλη κλίμακα κατασκευαστικών logistics ή μελλοντική εμπορική αποστολή/παραλαβή.
Περιλαμβάνει αποκλειστική στάθμευση στο πίσω μέρος, μια premium και πολύ περιζήτητη παροχή στο διάδρομο της Broadway.

Αυτή η τοποθεσία μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για διάφορες κρατικές και τοπικές επιχορηγήσεις αναζωογόνησης, παρέχοντας μια στρατηγική διαδρομή για την κάλυψη των εξόδων ανάπτυξης.

Με την συνεχιζόμενη αναζωογόνηση της παραλιακής ζώνης του Νιουμπέργκ και την οδό Liberty μόλις λίγες οικοδομικές γραμμές μακριά, αυτή η τοποθεσία προσφέρει μέγιστη ορατότητα και εκθετική δυνατότητα ανάπτυξης. Φέρτε τον αρχιτέκτονά σας και το όραμά σας σε ένα από τα πιο σημαντικά κέλυφη που παρέμειναν στην Broadway.

ID #‎	971354
Φόροι (ετησίως)	$9,943
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.