$699,000 - 2019 Lexington Avenue, New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 968891

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή East Harlem, που βρίσκεται στην Ανατολική Πλευρά ανάμεσα στην 122η και 123η Οδό. Μόλις 200 πόδια από τη γραμμή τρένου της 125ης Οδού/Λεξινγκτον Άβε. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 14 x 60. Ζ zoning: R7D, C2-5.
Σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα, μπορεί να οικοδομηθεί ένα μίξερ 5.000 τετραγωνικών ποδιών για 2 οικογένειες με δύο ξεχωριστά διαμερίσματα duplex και έναν εμπορικό τρίπλεξ (συμπεριλαμβανομένου του υπογείου) σε αυτή την τοποθεσία. Η ζητούμενη τιμή είναι μόνο $139 ανά τετραγωνικό πόδι οικοδομήσιμου χώρου.

Ανάλυση ζ zoning: Όταν έχει χαρτογραφηθεί εμπορική επικάλυψη σε ζώνη R7D, ο ισόγειος χώρος ενός κτιρίου πρέπει να διατηρείται για λιανικό εμπόριο, ενώ ο υπόλοιπος μπορεί να είναι πολυκατοικία.
Βρίσκεται επίσης σε ειδική περιοχή (EHC - διαδρόμοι East Harlem) με επιπλέον χαρακτηρισμό περιοχής MIH (υποχρεωτική ενσωματωμένη στέγαση).

Το οικόπεδο είναι 14.42' x 60'. Κάλυψη περιοχής 100%.
Η ελάχιστη βάση ύψους είναι 60' και το μέγιστο ύψος κτιρίου είναι 85'.

MLS #‎	968891
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 0.02 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$10,007
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 4, 5, 6
	10 λεπτό από το 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.