$2,288,000 - 106-18 Astoria Boulevard, East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 968124

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Κατασκευασμένο το 2021, αυτό το νέο κτίριο 6 οικογενειών προσφέρει μια επένδυση έτοιμη προς χρήση, με όλες τις μονάδες αυτή τη στιγμή ενοικιασμένες, επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να αρχίσει άμεσα να συλλέγει έσοδα από ενοίκια. Το ακίνητο διαθέτει δύο στούντιο διαμερίσματα, δύο μονάδες ενός υπνοδωματίου με ιδιωτικά μπαλκόνια και δύο μονάδες δύο υπνοδωματίων με μπαλκόνια. Το κτίριο λειτουργεί ως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ελεύθερης αγοράς, παρέχοντας ισχυρό δυναμικό εισοδήματος και ευελιξία για τους επενδυτές. Σχεδιασμένο με σκοπό την αποδοτικότητα, το κτίριο περιλαμβάνει ξεχωριστούς λέβητες, συστήματα θέρμανσης, μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και μετρητές φυσικού αερίου για κάθε μονάδα, βοηθώντας στη διατήρηση των λειτουργικών εξόδων χαμηλά, με τον ιδιοκτήτη να είναι υπεύθυνος μόνο για το νερό. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο Αεροδρόμιο LaGuardia με εύκολη πρόσβαση στην Κεντρική Λεωφόρο Grand και το τρένο 7, καθώς και πολλαπλές γραμμές λεωφορείων, παρέχοντας γρήγορη μετακίνηση στο Μανχάταν και τις γύρω περιοχές. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά στο Πάρκο Flushing Meadows–Corona και το Citi Field, καθώς και σε πολυάριθμα εστιατόρια, εμπορικές επιλογές και καθημερινές ευκολίες. Αυτό το ακίνητο μπορεί να αγοραστεί μεμονωμένα ή ως μέρος ενός χαρτοφυλακίου με τα γειτονικά κτίρια στην οδό 31-04 107η και την λεωφόρο 106-18 Astoria, παρουσιάζοντας μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης τριών συνδεδεμένων κτιρίων που παράγουν εισόδημα.

MLS #‎	968124
AΈτος κατασκευής	2021
Φόροι (ετησίως)	$31,028
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q19, Q48
	4 λεπτό από το: Q23, Q66
	5 λεπτό από το: Q49
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"
	1.6 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.