$975,000 - 4279 Katonah Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 964399

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Τοποθεσία, Τοποθεσία, Τοποθεσία!!! Υπέροχη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό εμπορικό ακίνητο στην καρδιά της περιοχής Woodlawn Heights του Μπρόνξ. Αυτό το ανεξάρτητο κτίριο από τούβλα χρήσης μεικτής μορφής διαθέτει πάνω από 4000 τετραγωνικά πόδια συνδυασμένου χώρου. Ο κύριος όροφος είναι εμπορικός ενοικιαστής (ιδιοκτήτης μπαρ - ο οποίος ΔΕΝ περιλαμβάνεται στην πώληση. Το τρέχον μίσθωμα του μπαρ λήγει σε 7 χρόνια). Ο 2ος και ο 3ος όροφος αποτελούνται από (3) διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου και (1) διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων. -($1100, $1000, $700 και $1000). Κάθε διαμέρισμα πληρώνει το δικό του ηλεκτρικό και αέριο. (Κανένα μίσθωμα). Το κτίριο έχει μεγάλη δυναμική και ακόμα καλύτερη προοπτική για την μεγιστοποίηση των ενοικίων. Ορισμένες αναβαθμίσεις τα τελευταία χρόνια περιλαμβάνουν σύστημα χωρίς καναλιές καθώς και νέο λέβητα αερίου και όλα τα νέα ηλεκτρικά δίκτυα στο κτίριο. Το κτίριο είναι κεντρικά τοποθετημένο κοντά στο τρένο Metro North, λεωφορεία, εμπορικά κέντρα, πάρκα και 25 λεπτά από τη Νέα Υόρκη. Οι φόροι ακινήτων ύψους 30 χιλιάδων δολαρίων μπορούν επίσης να αμφισβητηθούν. ***(ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΩΛΗΘΕΙ ΜΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ ΣΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥΣ, ΧΩΡΙΣ ΕΞΑΙΡΕΣΕΙΣ)***

ID #‎	964399
AΈτος κατασκευής	1930
Φόροι (ετησίως)	$30,850
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ακτινοβολούμενο (Δάπεδο/Τοίχος)
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Μερικό

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.