Τιμή Μόλις Μειωμένη Κατά 101.000 Δολάρια!

Το πρώην κτίριο του Babe Ruth! Καλωσορίσατε στη κατοικία 5D στη 345 Δυτική 88η Οδό, μια ηλιόλουστη, νότια-κεντρική και πραγματικά ευρύχωρη κατοικία 2 υπνοδωματίων/2 μπάνιων με μεγάλη κουζίνα για φαγητό, περιτυλιγμένη στη διαχρονική γοητεία ενός διακεκριμένου προπολεμικού συγκροτήματος σε ένα από τα πιο περιζήτητα τετράγωνα της Άνω Δυτικής Πλευράς.

Διασχίστε μια φιλόξενη ξεχωριστή είσοδο, ολοκληρωμένη με 2 ντουλάπες για παλτό, που θέτει τον τόνο για την εξαιρετική αποθήκευση και την προσεκτική διάταξη του σπιτιού. Το υπερμεγέθες σαλόνι φιλοξενεί εύκολα έναν μεγάλο γωνιακό καναπέ με άφθονο χώρο που παραμένει για μια πλήρη τραπεζαρία, ιδανική για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι εντυπωσιακά μεγάλες, αρκετά για μεγάλο κρεβάτι king size, με χώρο για κομοδίνα και συρταριέρες.

Η κουζίνα του σεφ με παράθυρο είναι ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό, προσφέροντας μπάρες πρωινού, εκτενή ντουλάπια, γενναιόδωρο χώρο πάγκου και οικιακές συσκευές πλήρους μεγέθους, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου πιάτων, κουζίνας με τέσσερις εστίες και πλυντηριο/στεγνωτήριο εντός μονάδας.

Δύο πλήρη μπάνια με παράθυρο, το καθένα με μεγάλη μπανιέρα, ενισχύουν την άνεση και την προπολεμική γοητεία του σπιτιού.

Οι επιπλέον λεπτομέρειες της κατοικίας περιλαμβάνουν: ταβάνια ύψους 9'1", αψιδωτές εισόδους, 2 μπαλκόνια Τζουλιέτας, ξύλινα δάπεδα, ειδικά φωτιστικά, πλυντήριο/στεγνωτήριο, μεγάλα διπλά παράθυρα και 7 ντουλάπες κατά μήκος όλης της μονάδας.

Η 345 Δυτική 88η Οδός είναι ένα προστατευμένο μπουτίκ 9 ορόφων κτίριο Νεο-Αναγέννησης με μερική υπηρεσία θυρωρού/ανελκυστήρα που χτίστηκε το 1914 από τους διάσημους αρχιτέκτονες Rouse & Goldstone και μετατράπηκε σε συγκρότημα το 1988. Το κτίριο είναι προσβάσιμο και διαθέτει μια μικρή αλλά κομψή είσοδο, μια μεγάλη αίθουσα πλυντηρίων, χώρο για ποδήλατα, αποθήκη (η μονάδα 5D δεν χρειάζεται να είναι στη λίστα αναμονής γι' αυτό), κοινόχρηστο δωμάτιο με δανειστική βιβλιοθήκη και τραπέζι πινγκ-πονγκ καθώς και διαχειριστή που μένει στο κτίριο. Η μονάδα διαθέτει βίντεο διασύνδεση.

Τοποθετημένο τέλεια, μόλις λίγα βήματα από το Riverside Park και μόνο 2 λεπτά από την πλησιέστερη είσοδο της γραμμής μετρό #1 στη 87η και το Broadway. Η γειτονιά είναι πλούσια σε ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός ολοκαίνουργιου Key Food στη 88η και το Broadway, Trader Joe's, Whole Foods και μια ποικιλία εστιατορίων, καφέ και μπουτίκ καταστημάτων.

Αυτή η φιλική προς τα κατοικίδια Συγκοινωνία (σκύλοι έως 30 κιλά) επιτρέπει χρηματοδότηση 80%. Επιπλέον, η υπομίσθωση, η κοινή αγορά, οι εγγυητές και οι ρυθμίσεις pied-à-terre επιτρέπονται με την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου. Τα πλυντήρια/στεγνωτήρια επιτρέπονται και η μονάδα διαθέτει ήδη ένα εγκατεστημένο.

Διασκεδαστικό γεγονός: Ο θρύλος του μπέιζμπολ Babe Ruth, ο "Σουλτάνος του Σουάτ," ζούσε σε αυτό το κτίριο κατά τη διάρκεια των ετών του με τους New York Yankees από το 1929 έως το 1940, προσθέτοντας μια δόση ιστορικής μαγείας σε ένα ήδη εξαιρετικό σπίτι.

Price Just Reduced By $101,000!

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home