Σε ένα από τα πιο περιζήτητα μπουτίκ προ-πολεμικά διαμερίσματα Art Deco του Carnegie Hill, η Κατοικία 9B είναι ένα όμορφα αναλογισμένο σπίτι που προσφέρει κλασική κομψότητα, γενναιόδωρη κλίμακα, αμέσως δίπλα στην Park Avenue και δύο τετράγωνα από το Central Park.

Ένας υπερμεγέθης είσοδος ανοίγει σε μια δραματική, κατηφορική σαλοτραπεζαρία, ιδανική τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία. Η διάταξη είναι κομψή και καλά ισορροπημένη, με ξύλινα ταβάνια, αρχικούς ξύλινους πατώματα, προσαρμοσμένα έπιπλα, υπερμεγέθη παράθυρα και εξαιρετικό φυσικό φως που αναδεικνύουν τον διαχρονικό χαρακτήρα του διαμερίσματος.

Η κουζίνα με παράθυρα είναι σχεδιασμένη με σκέψη και διαθέτει ανοξείδωτες συσκευές, όπως ψυγείο και καταψύκτη συρταριών, ηλεκτρική κουζίνα και πλυντήριο πιάτων, μαζί με έναν τεράστιο πάγκο πρωινού που συνδέεται άψογα με τον χώρο καθιστικού. Η αποθήκευση είναι άφθονη σε όλο το χώρο, μια σπάνια και πολύτιμη χαρακτηριστική σε ένα προ-πολεμικό σπίτι.

Η ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα είναι ήσυχα απομακρυσμένη από τον χώρο καθιστικού και προσφέρει 4 προσαρμοσμένες ντουλάπες και άφθονη επιπλέον αποθήκευση. Παρέχοντας τόσο ιδιωτικότητα όσο και άνεση, οι γενναιόδωρες διαστάσεις των δωματίων, οι κλασικές λεπτομέρειες, ο εξαιρετικός χώρος για ντουλάπες, τα προσαρμοσμένα έπιπλα, ο φωτισμός σε εσοχή, οι προσαρμοσμένες περσίδες και τα καταπληκτικά αρχικά ξύλινα πατώματα σε όλη αυτή τη κατοικία προσφέρουν έναν εκλεπτυσμένο και βιώσιμο τρόπο ζωής στο Carnegie Hill. Υπάρχει μια κεφαλαιακή αξιολόγηση ύψους $123.53 για την αποπληρωμή του στεγαστικού δανείου του κτιρίου.

Περιγραφή Κτιρίου

Κατασκευασμένο το 1939, το 110 Condominium είναι ένα διακεκριμένο προ-πολεμικό κτίριο Art Deco που προσφέρει πλήρη υπηρεσία πολυτέλειας στην καρδιά του Carnegie Hill. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν 24ωρο θυρωρό, διαχειριστή που διαμένει, υπηρεσία θυρωρού, δύο ανελκυστήρες, εγκαταστάσεις πλυντηρίου και ιδιωτικές αποθήκες, εάν διατίθενται προς ενοικίαση. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και διατηρημένο άψογα.

Τέλεια τοποθετημένο, το κτίριο βρίσκεται στο ίδιο τετράγωνο με τον σταθμό του μετρό της 86ης Οδού (4, 5, 6), δύο τετράγωνα από το τρένο Q, ένα τετράγωνο από το Whole Foods και το Target, και μόλις δύο τετράγωνα από το Central Park. Το Museum Mile, παγκόσμιας κλάσης εστιατόρια, μπουτίκ, γκαλερί και πρακτικές ανέσεις της γειτονιάς είναι όλες σε κοντινές αποστάσεις, καθιστώντας αυτή μια από τις πιο επιθυμητές και βολικές τοποθεσίες στην Upper East Side.

Set within one of Carnegie Hill’s most coveted boutique-style pre-war Art Deco condominiums, Residence 9B is a beautifully proportioned home offering classic elegance, generous scale, just off Park Avenue, and two blocks from Central Park.

An oversized entry foyer opens into a dramatic, step-down living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The layout is gracious and well-balanced, with beamed ceilings, original hardwood floors, custom built-ins, oversized windows, and excellent natural light that highlight the apartment’s timeless pre-war character.

The windowed kitchen is thoughtfully designed and features stainless steel appliances, including a drawer refrigerator and freezer, an electric stovetop, and a dishwasher, along with a massive breakfast counter that seamlessly connects to the living space. Storage is abundant throughout, a rare and valuable feature in a pre-war home.

The spacious bedroom is quietly set apart from the living area and offers 4 custom-fitted closets and plenty of additional storage. and providing both privacy and comfort, its generous room sizes, classic details, excellent closet space, built-ins, recessed lighting, custom-fitted blinds, and stunning original wood floors throughout this residence offer a refined and livable Carnegie Hill lifestyle.
There is a capital assessment in place of $123.53 to pay off the building's mortgage.

Building Description

Built in 1939, The 110 Condominium is a distinguished pre-war Art Deco building offering full-service luxury in the heart of Carnegie Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, porter service, two elevators, laundry facilities, and private storage units, if available for rent. The building is pet-friendly and impeccably maintained.

Perfectly positioned, the building sits on the same block as the 86th Street subway station (4, 5, 6), two blocks from the Q train, one block from Whole Foods and Target, and just two blocks from Central Park. Museum Mile, world-class dining, boutiques, galleries, and neighborhood conveniences are all moments away, making this one of the Upper East Side’s most desirable and convenient locations.--