$1,250,000 - 493 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης και επένδυσης στην ανατολική Patchogue, τοποθετημένη στον δρόμο Munsell. Ο 493 δρόμος Munsell προσφέρει έναν πλήρως εγκεκριμένο υποδιαμερισμό 3 τεμαχίων, παρέχοντας άμεσο εισόδημα από ενοίκια καθώς και σημαντική μελλοντική αναπτυξιακή δυνατότητα.

Το Οικόπεδο 1 διαθέτει μια υπάρχουσα διώροφη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 πλήρη μπάνια. Το σπίτι είναι αυτή τη στιγμή ενοικιασμένο με άδεια ενοικίασης, παράγοντας περίπου 4.000 δολάρια το μήνα σε ενοίκιο.

Τα Οικόπεδα 2 και 3 είναι κενές εκτάσεις, με το Οικόπεδο 3 διαμορφωμένο ως κατευναστική έκταση, και τα δύο εγκεκριμένα για νέα κατασκευή. Οι προτεινόμενες σχέδιο περιλαμβάνουν δύο νέα διώροφα σπίτια, το καθένα με 7 υπνοδωμάτια και 4 πλήρη μπάνια (σχέδια διαθέσιμα).

Οι εγκρίσεις υποδιαμερισμού έχουν ολοκληρωθεί, καθιστώντας αυτή μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές ή κατασκευαστές που αναζητούν μια περιουσία με ροή χρημάτων με πολλαπλά εγκεκριμένα οικοδομήσιμα τεμάχια σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης στην Νότια Ακτή.

MLS #‎	949387
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Εξωτερικός χώρος: 2.92 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 1520 ft2, 141m2
AΈτος κατασκευής	1910
Φόροι (ετησίως)	$11,554
Υπόγειο	Χώρος ανίχνευσης
Τρένο (LIRR)	0.6 μίλια μακριά από "Bellport"
	3.3 μίλια μακριά από "Patchogue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.