$1,300,000 - 59-04 Junction Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 945249

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Επιχείρηση οδοντιατρείου/κοντού προς πώληση!
Η επιχείρηση λειτουργεί εδώ και 35 χρόνια και προσφέρει υπηρεσίες όπως εμφυτεύματα δοντιών, θεραπεία ΤΜΤ και γενικές χειρουργικές διαδικασίες. Αυτή τη στιγμή κερδίζει 250.000 δολάρια ετησίως με μερικές εκατοντάδες ασθενείς, αλλά υπάρχει δυναμική για περισσότερους, καθώς είναι ανοιχτή μόνο 3 ημέρες την εβδομάδα (18 ώρες συνολικά) αυτή τη στιγμή.
Η μονάδα 1.200 τετραγωνικών ποδιών περιλαμβάνει 4 εξεταστήρια, αίθουσα αναμονής, γραμματεία, ιδιωτικό δωμάτιο/γραφείο, δωμάτιο προσωπικού, δωμάτιο αποστείρωσης και μία τουαλέτα. Όλος ο εξοπλισμός είναι σε καλή κατάσταση. Τα έπιπλα και οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται στην πώληση.
Η συντήρηση είναι 945,28 δολάρια ανά μήνα και μια θέσει παρκαρίσματος περιλαμβάνεται για 327,00 δολάρια ανά μήνα.

MLS #‎	945249
Φόροι (ετησίως)	$6,559
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q72, Q88
	2 λεπτό από το: Q38, QM10, QM11
	5 λεπτό από το: Q29, Q59, Q60, QM12
	6 λεπτό από το: Q11, Q21, Q52, Q53
	8 λεπτό από το: QM18
	10 λεπτό από το: Q58
Μετρό Subway	5 λεπτό από το M, R
Τρένο (LIRR)	1.5 μίλια μακριά από "Forest Hills"
	1.6 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.