$1,300,000 - 59-04 Junction Boulevard, קווינס Rego Park, NY 11374｜MLS # 945249

Property Description « עִברִית Hebrew »

קונדומיניום/עסק דנטלי למכירה!
המרפאה פועלת במשך 35 שנה ומציעה שירותים כגון השתלת שיניים, טיפול ב-TMJ ונהלים כירורגיים כלליים. כיום היא מייצרת 250,000 דולר בשנה עם כמה מאות מטופלים, אך יש פוטנציאל לגדילה מכיוון שהיא פתוחה רק 3 ימים בשבוע (סה"כ 18 שעות) בזמן הזה.
יחידת ה-1,200 רגל רבוע כוללת 4 חדרי טיפול, חדר המתנה, דלפק קבלה, חדר/משרד פרטי, חדר צוות, חדר חיטוי, ושירותים אחדים. כל הציוד במצב עבודה. הרהיטים והאביזרים כלולים במכירה.
עלות תחזוקה היא 945.28 דולר לחודש, וחנייה כלולה במחיר של 327.00 דולר לחודש.

MLS #‎	945249
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,559
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q72, Q88
	2 דקות לאוטובוס Q38, QM10, QM11
	5 דקות לאוטובוס Q29, Q59, Q60, QM12
	6 דקות לאוטובוס Q11, Q21, Q52, Q53
	8 דקות לאוטובוס QM18
	10 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.