Μια Σπάνια Ευκαιρία να Επανακαθορίσει την Ιστορία στην Καρδιά του Χάρλεμ

Επίσημα γνωστός ως Το Ιστορικό Cotton Club, η θρυλική διεύθυνση που κάποτε καθόρισε τον ρυθμό του Χάρλεμ και του κόσμου. Βρίσκεται στη διεύθυνση 656 Δυτική 125η Οδός, αυτός ο ιστορικός τόπος προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για να ξαναφανταστούμε ένα από τα πιο εορτασμένα πολιτιστικά ορόσημα της Νέας Υόρκης.

Τοποθετημένο σε οικόπεδο 160 ποδιών x 78,92 ποδιών εντός της ζώνης C6-1 (ισοδύναμο R7-2), το ακίνητο επιτρέπει περίπου 37,800 τετραγωνικά πόδια οικοδομήσιμου χώρου, ιδανικό για μικτή χρήση κατοικίας και εμπορικής ανάπτυξης. Αυτός ο τόπος παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα νέο κεφάλαιο για το Χάρλεμ - ένα που τιμά το παρελθόν του ενώ αγκαλιάζει το ζωντανό του μέλλον.

Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου:

Διεύθυνση: 656 Δυτική 125η Οδός, Χάρλεμ, ΝΥ

Ζώνη: C6-1 (ισοδύναμο R7-2)

Διαστάσεις Οικοπέδου: 160 πόδια x 78,92 πόδια

Οικοδομήσιμα Τετραγωνικά Πόδια: Περίπου 37,800 τετραγωνικά πόδια

Εμβαδόν Οικοπέδου: Περίπου 6,300 τετραγωνικά πόδια

Δυνατότητα Χρήσης: Ανάπτυξη μικτής χρήσης κατοικίας και εμπορίου

Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από την επέκταση του Πανεπιστημίου Κολούμπια στο Μανχάτανβιλ, το Πάρκο Ρίβερσαϊντ και πολλές επιλογές μεταφοράς, το ακίνητο βρίσκεται στο επίκεντρο της συνεχούς εξέλιξης του Χάρλεμ. Η γύρω περιοχή είναι ένα δυναμικό μείγμα νέων κατοικιών, λιανικού εμπορίου και πολιτιστικών πυλώνων, κάνοντάς το μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης και αναμόρφωσης.

Το Cotton Club είναι περισσότερα από μια διεύθυνση - είναι μια κληρονομιά έτοιμη να ξαναγεννηθεί.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Formally known as The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.