ΝΕΑ ΤΙΜΗ! Στεκόμενη ψηλά πάνω από την πόλη στον 27ο όροφο του The Laurel, αυτή η ιδιαίτερα περιζήτητη κατοικία στη νοτιοδυτική γωνία προσφέρει ένα κομψό, γεμάτο φως καταφύγιο με αναμφισβήτητους ορίζοντες και θέα στον ποταμό. Σχεδιασμένο από τους βραβευμένους αρχιτέκτονες Κώστα Κονδύλη και Μπράιαν Κάλαχαν, το The Laurel είναι μια 30όροφη πολυκατοικία από γυαλί και ασβεστόλιθο, διάσημη για την διαχρονική αρχιτεκτονική της, τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό και τις απαράμιλλες ανέσεις. Το 27A είναι μια εξαιρετική κατοικία 2.285 τετραγωνικών ποδιών, σε άριστη κατάσταση, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που διαθέτει οροφές 3 μέτρων, παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, όμορφα σκούρα δάση από δρυ, και εξαιρετικές λεπτομέρειες. Ένας ευγενής προθάλαμος με στυλ γκαλερί οδηγεί στην ευρύχωρη περιοχή καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου οι εκπληκτικές εκθέσεις προς νότο και δυτικά γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως από την ανατολή μέχρι τη δύση του ήλιου. Η κλίμακα και η αναλογία των χώρων ψυχαγωγίας είναι εντυπωσιακές.

Η κουζίνα του σεφ, με παράθυρα, είναι εξαιρετική και πολύ λειτουργική, διαθέτοντας ντουλάπες από παγωμένο γυαλί Poggenpohl, συσκευές Gaggenau, ψυγείο Liebherr, ψυγείο κρασιού Sub-Zero, και μαρμάρινες πάγκους, μαζί με προσαρμοσμένη εσωτερική πλευρά καθιστικού για μια όμορφη εμπειρία φαγητού. Η εξαερισμένη κουζίνα με το φούρνο αερίου προσελκύει σοβαρούς σεφ στο σπίτι. Και τα 3 υπνοδωμάτια που βλέπουν νότια είναι ήσυχα και διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, με ένα από αυτά να προσφέρει διπλή πρόσβαση ώστε να λειτουργεί και ως WC. Η ευρύχωρη κύρια σουίτα διαθέτει γενναίο χώρο αποθήκευσης συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου αποθηκευτικού χώρου, και το υπέροχο μπάνιο της κύριας σουίτας έχει μια μεγάλη μπανιέρα Zuma, ξεχωριστό ντους από γυαλί, διπλό μάρμαρο με μεγάλη αποχέτευση, μαρμάρινους τοίχους από λευκό μάρμαρο έως την οροφή, μια LCD οθόνη μέσα σε έναν από τους καθρέφτες του νιπτήρα, και θερμαινόμενα δάπεδα από λευκό μαρμάρινο μωσαϊκό Bianco Sevic. Ένα πραγματικά πολυτελές μπάνιο.

Ο προσεγμένος σχεδιασμός και η άφθονη αποθήκευση - οκτώ ντουλάπες συνολικά - διασφαλίζουν ότι η άνεση και η κομψότητα συναντώνται με αρμονικό τρόπο σε αυτό το έξυπνα σχεδιασμένο σπίτι. Προς έμφαση, υπάρχουν πολλαπλές ζώνες με θερμοστάτες NEST, μηχανικά ρολά σε όλο το σπίτι, όλες οι ντουλάπες έχουν προσαρμοστεί, και υπάρχουν πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch σε βολική τοποθεσία στον διάδρομο που οδηγεί στα 3 υπνοδωμάτια. Σημειώστε ότι ο ιδιοκτήτης συμπεριλαμβάνει στην πώληση έναν τεράστιο αποθηκευτικό χώρο 60 τετραγωνικών ποδιών/υψος 12', ο οποίος αποκτήθηκε από την πολυκατοικία.

Στο The Laurel, οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν πλήρη τρόπο ζωής που συμπληρώνεται από παγκόσμιες ανέσεις: 24ωρος θυρωρός, concierge πλήρους απασχόλησης, πρόσφατα ανακαινισμένο λόμπι, διαχείριση στον χώρο, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στον χώρο, η "Trophy Club", ένας χώρος 12.000 τετραγωνικών ποδιών που διαθέτει κέντρο εκπαίδευσης τριάθλου, πισίνα 50 ποδιών, αποδυτήρια με σάουνα και ατμόλουτρο, και ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο. Ο "Laurel Club" στον 3ο και 4ο όροφο ανακαινίστηκε πρόσφατα και περιλαμβάνει μια ιδιωτική αίθουσα προβολής ταινιών, κέντρο παιχνιδιών με τραπέζι μπιλιάρδου, παιδική χαρά, και μια κομψή περιοχή τραπεζαρίας/κουζίνας που λειτουργεί επίσης ως αίθουσα συνεδριάσεων. Το Laurel είναι ένα πράσινο κτίριο πιστοποιημένο από τη LEED, επαναβεβαιώνοντας τη δέσμευση του Laurel για βιώσιμη πολυτελή διαβίωση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Βρίσκεται στην δυναμική περιοχή UES με εκπληκτικές αγορές, κορυφαία εστιατόρια, πάρκα, παιδότοπους, χώρους λατρείας και εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων διαφόρων γραμμών του μετρό που απέχουν μόλις λίγα λεπτά. Η κατοικία 27A στο The Laurel αντιπροσωπεύει το καλύτερο της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης στο Μανχάταν.

Σημειώστε ότι υπάρχει αξιολόγηση κεφαλαίου 390,24 δολαρίων ανά μήνα που θα ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2026 και θα διαρκέσει μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2026. Εξυπηρετεί τη διατήρηση της απαίτησης αποθεματικού FHA. Η τιμή μειώθηκε στα 4.350.000 δολάρια στις 5/9/2026.

NEW PRICE! Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views. Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes . A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset. The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.

The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs. All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic floors. Truly a luxurious bathing experience.

Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home. Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized, and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms. Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
.
At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities: 24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center. The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table, a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room. The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.

Please note there is a capital assessment of $390.24 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement. Price reduced to $4,350,000 on 5/9/2026