Διαμέρισμα 12F στην 221 Δυτική 82η Οδό είναι μια εκπληκτική, τριπλής μάρκας γωνιακή κατοικία 6 δωματίων που πρόσφατα σχεδιάστηκε πλήρως κατά παραγγελία χρησιμοποιώντας υλικά της καλύτερης ποιότητας σε όλη την έκταση, διατηρώντας την κομψότητα, την κλίμακα και τις λεπτομέρειες της προπολεμικής αρχιτεκτονικής. Αυτό το όμορφο κτίριο προπολεμικής περιόδου στην Πριμα νησί της Δυτικής πλευράς προσφέρει τα καλύτερα και από τις δύο πλευρές: ένα καλά συντηρημένο κτίριο με άριστη εξυπηρέτηση και την ευκολία και ευελιξία ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων. Η όμορφη ανακαίνιση συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με έναν κομψό, καλά σχεδιασμένο χώρο τόσο για ψυχαγωγία όσο και για ιδιωτική ζωή με τρία υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια. Η μαγευτική εκταση είναι σχεδόν 30 πόδια με ένα ανοιχτό, loft-like σχέδιο που γεμίζει με θεαματικό φυσικό φως με 5 υπερμεγέθη παράθυρα που βλέπουν προς τα δυτικά. Για να το ολοκληρώσετε, οι ανοιχτές αστικές θέες, καθώς και οι μερικές θέες του ποταμού από τον 12ο όροφο προβάλλονται παρέχοντας φανταστικό φόντο στον χώρο, συμπεριλαμβανομένου του όμορφου φωτός της δύσης στο τέλος της ημέρας. Δύο εκθέσεις σε όλη την κατοικία παρέχουν ανοιχτές θεάσεις της πόλης από κάθε δωμάτιο, συμπεριλαμβανομένων των νότιων και δυτικών εκθέσεων από ένα γωνιακό υπνοδωμάτιο. Υπάρχει ένας θαυμάσιος διαχωρισμός μεταξύ των επίσημων χώρων ψυχαγωγίας και των ιδιωτικών χώρων διαβίωσης σε αυτήν την ευγενική διάταξη.

Εκπληκτικές λεπτομέρειες και σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν καινούριες ξύλινες δάπεδα από βελανίδι, καινούριες ηλεκτρικές ηλιακές και σκοτεινές περσίδες, όμορφες, ξυλοκατασκευές οροφές και κορνίζες, γενναιόδωρες προσαρμοσμένες αποθηκευτικές ντουλάπες, ψηλά παράθυρα τύπου σάς, πλυντήριο/στεγνωτήριο Miele, όμορφα σχεδιασμένα μπάνια από μάρμαρο τύπου spa και κορυφαία συσκευές.

Η λυτή ανακαινισμένη, ημι-ανοιχτή κουζίνα του σεφ διαθέτει άφθονο αποθηκευτικό χώρο ντουλαπιών και επιφάνειες εργασίας, ισορροπημένες από υποδοχή από πλακάκι μάρμαρου με συσκευές υψηλής ποιότητας Thermador, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου αερίου με επαγγελματική απορροφητήρα, ηλεκτρική εστία και πλυντήριο πιάτων. Το ανοιχτό σαλόνι και η τραπεζαρία είναι φανταστικά για ψυχαγωγία με μια προσαρμοσμένη αποθήκη αλλάτρου με ψυγείο κρασιού XO και ανοιχτό χώρο καθιστικού, με αρκετό χώρο για επίσημη τραπεζαρία.

Όλα τα τρία υπνοδωμάτια είναι γεμάτα ήλιο κατά τη διάρκεια της ημέρας με ανοιχτές αστικές θέες. Η κύρια σουίτα είναι εκπληκτική με τρία παράθυρα, ένα σχεδιασμένο γραφείο στο σπίτι, δύο προσαρμοσμένες ντουλάπες διπλής πόρτας, καινούρια παράθυρα City Quiet και ένα όμορφο κύριο μπάνιο με διπλό νεροχύτη και ντους από μάρμαρο τύπου spa. Τα δύο επιπλέον μπάνια βρίσκονται δίπλα και στα δύο υπνοδωμάτια με δάπεδα από μάρμαρο χελώνας; το ένα με ντους από γυαλί χωρίς ραφή και το άλλο με μια βαθιά μπανιέρα. Το τρίτο μπάνιο διαθέτει καινούρια νεροχύτη.

Η 221 Δυτική 82η Οδός, επίσης γνωστή ως The Rousseau, είναι ένα κομψό, πλήρους εξυπηρέτησης συγκρότημα συνεταιριστών με κανόνες διαμερίσματος σε μια κορυφαία τοποθεσία στη Δυτική πλευρά. Ο Έμερι Ρόθ, ο κυριότερος αρχιτέκτονας της δεκαετίας του 1920, σχεδίασε το 17-όροφο κτίριο το 1923. Οι παροχές περιλαμβάνουν έναν υπάλληλο του κτιρίου πλήρους απασχόλησης, έναν διαχειριστή που διαμένει, έναν κομψά διακοσμημένο λόμπι, μια όμορφα διαμορφωμένη βεράντα, αποθήκες προς ενοικίαση και ένα δωμάτιο για ποδήλατα. Επιτρέπονται τα κατοικίδια και τα pieds-a-terre.

Apt 12F at 221 West 82nd Street is a stunning, triple-mint 6-room corner home that was recently completely custom-designed utilizing the finest quality materials throughout while preserving the elegance, scale, and details of prewar architecture. This handsome prime Upper West Side prewar building offers the best of both worlds: a well-maintained building with excellent service and the convenience and flexibility of a condominium. The beautiful renovation blends contemporary comforts with an elegant, well-planned layout for both entertaining and private living with three bedrooms and three full bathrooms. The stunning formal expanse is nearly 30 feet with an open loft-like layout that is filled with spectacular natural light with 5 oversized west-facing windows lining the expanse. To top it off, open city views, as well as partial River views from the 12th floor are showcased providing a wonderful backdrop to the space including gorgeous sunset light at day's end. Two exposures throughout the home provide open city views from every room, including south and west exposures from a corner bedroom. There is a wonderful separation between formal entertaining areas and private living areas in this gracious layout.

Stunning details and modern comforts include brand-new oak hardwood floors, brand-new electric solar and blackout shades, beautiful, beamed ceilings and crown moldings, generous custom closet storage, tall sash windows, Miele washer/dryer, beautifully designed spa-like marble baths, and top-of-line appliances.

The sleek renovated, partially open chef's kitchen boasts abundant cabinet storage and counterspace balanced by marble tile backsplash with high-end Thermador appliances including a gas oven with a vented hood, electric cooktop, and dishwasher. The open living room and dining room is fabulous for entertaining with a custom butler's pantry with an XO wine refrigerator and open counter seating, with plenty of room for formal dining.

All three bedrooms are sun-filled throughout the day with open city views. The primary suite is stunning with three windows, a custom designed home office, two custom-fitted double-door closets, brand-new City Quiet windows, and a beautiful primary bathroom with a double vanity and spa-like marble shower. The two additional bathrooms are located adjacent to both bedrooms with herringbone marble floors; one with a seamless glass shower and one with a deep-soaking tub. The third bathroom has a brand-new vanity.

221 West 82nd Street, also known as The Rousseau, is an elegant, full-service co-op building with condo rules in a prime Upper West Side location. Emery Roth, the preeminent architect in the 1920s, designed the 17-story building in 1923. Amenities include a full-time doorman, a live-in resident manager, an elegantly appointed lobby, a beautifully landscaped roof deck, storage lockers for rent, and a bike room. Pets and pieds-a-terre permitted.