$2,300,000 - 11559 State Route 9W, Coxsackie, NY 12051｜ID # 893171

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

7,5 στρέμματα κινητού σπιτιού/καραβιού 55+ με 32 οικόπεδα, συν ένα κατάστημα 20x30 και ένα γκαράζ για 3 αυτοκίνητα. 15 γεμάτα οικόπεδα, ($10125/μήνα) - 18 προς ανάπτυξη και πώληση σπιτιών, ατελείωτες δυνατότητες εδώ. Επιπλέον, ένα κατάστημα που είναι αυτή τη στιγμή κενό, αλλά θα μπορούσε ενδεχομένως να ενοικιαστεί για $1200/μήνα. Το γκαράζ είναι κατειλημμένο από τον διαχειριστή που διαμένει δίπλα. Η αμοιβή του για τη διαχείριση ισούται με το ενοίκιο. Μπορεί να παραμείνει ή θα πληρώσει ενοίκιο. (συμπεριλαμβάνεται στην καταμέτρηση των 15 οικοπέδων)

Ενοίκιο οικόπεδου $675 ξεκινώντας από 1 Ιουνίου.

Οι ενοικιαστές πληρώνουν τους δικούς τους φόρους, νερό και υπηρεσίες.

Υπάρχει νερό και αποχέτευση της πόλης. Οι ενοικιαστές έχουν τους δικούς τους μετρητές από το χωριό.

Φυσικό αέριο υπάρχει στον χώρο αλλά δεν χρησιμοποιείται προς το παρόν.

______________

Η ασφάλιση είναι $2,200 και περιλαμβάνει κάλυψη στα σπίτια που ανήκουν στο πάρκο.
Το ηλεκτρικό για τα φώτα δρόμου και τις αντλίες αποχέτευσης είναι 200 δολάρια το μήνα.
Η εκχιονιστική είναι $150 ανά εκχιονιστή.
Το ξεχορτάριασμα της κοινής περιοχής είναι $150.00 μία φορά κάθε εβδομάδα ή δύο στην περίοδο. Θα μειωθεί όταν τα οικόπεδα είναι γεμάτα. Οι ενοικιαστές ξεχορταριάζουν τα δικά τους.
Κοντά σε όμορφο πάρκο δίπλα στον ποταμό με καταστήματα, εστιατόρια κ.λπ., NYS Thruway κ.λπ. Εντάσσεται στην κατηγορία πολυκατοικιών-εμπορικά - να επιβεβαιωθεί από τον αγοραστή (έναν πράκτορα).

ID #‎	893171
AΈτος κατασκευής	1980
Φόροι (ετησίως)	$16,839

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sohn Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.