$40 - 911 Montauk, Shirley, NY 11967｜MLS # L3572210

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία για ενοικίαση ενός αυτόνομου κτιρίου που βρίσκεται υπό εξωτερικές ανακαινίσεις. Αυτή η ευρύχωρη ιδιοκτησία διαθέτει περίπου 2.700 τετραγωνικά πόδια, συμπληρωμένα από έναν πλήρη υπογειο χώρο που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό ή λειτουργικό χώρο. Προηγουμένως λειτουργούσε ως παιδιατρικό ιατρείο, αυτός ο ευέλικτος χώρος είναι ιδανικά προσαρμοσμένος για ποικιλία εμπορικών προσπαθειών, από ιατρικές πρακτικές μέχρι χώρους λιανικής ή γραφείου. Το κτίριο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια περιοχή με υψηλή κυκλοφορία, εξασφαλίζοντας μέγιστη ορατότητα και προσιτότητα για την επιχείρησή σας.

Κύρια Χαρακτηριστικά:
- Μέγεθος: Περίπου 2.700 τετραγωνικά πόδια με πλήρη υπόγειο
- Στάθμευση: Άφθονος χώρος στάθμευσης διαθέσιμος επιτόπου
- Ανακαίνιση: Εξωτερικές ανακαινίσεις αυτή τη στιγμή σε εξέλιξη για τη βελτίωση της ελκυστικότητας
- Τοποθεσία: Περιοχή με υψηλή κυκλοφορία ιδανική για προσέλκυση πεζών και οχημάτων
- Τύπος Ενοικίασης: Τριπλή Καθαρή Ενοικίαση
- Τιμή: 40 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι ετησίως
Οι φόροι είναι σε διαδικασία ένστασης.

MLS #‎	L3572210
Φόροι (ετησίως)	$23,198
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Mastic Shirley"
	2.9 μίλια μακριά από "Yaphank"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moriches Bay Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.