Wohnen und Arbeiten in einem markanten Stadthaus in Clinton Hill

6.200 $/Monat | Sofort verfügbar

Diese selten verfügbare und durchdacht gestaltete Wohnung zum Wohnen und Arbeiten befindet sich im zweiten Stock eines beeindruckenden historischen Backsteinstadthauses mitten in Clinton Hill. Die gelungene Kombination aus professionell nutzbarer Gewerbefläche und einer wunderschön renovierten Einzimmerwohnung bietet ideale Bedingungen für Kreative, Unternehmer, Designer, Therapeuten, Architekten und alle, die sich ein stilvolles Arbeitsumfeld zu Hause wünschen.

Der gewerblich nutzbare Bereich umfasst einen beeindruckenden, lichtdurchfluteten Arbeitsraum mit raumhohen Fenstern und einer repräsentativen Schaufensterfront über Straßenniveau. Ein privater Eingang und ein eigener Flur trennen ihn vom Wohnbereich. Ein separates Büro und ein Gäste-WC machen die Fläche ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr oder die private berufliche Nutzung.

Direkt an den Gewerbebereich schließt eine wunderschön renovierte Einzimmerwohnung an, die auf komfortables, modernes Wohnen ausgelegt ist. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, Parkettböden und viel Tageslicht. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten, einer tiefen Spüle im Landhausstil, Quarz-Arbeitsplatten, einem Geschirrspüler und einem charmanten Erkerfenster ausgestattet – perfekt für den Morgenkaffee oder eine Mahlzeit in ungezwungener Atmosphäre.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Durchdachte Aufteilung zum Wohnen und Arbeiten mit fließendem Übergang zwischen den Bereichen
- Spektakuläre raumhohe Gewerbefenster
- Privater Gewerbeeingang und eigener Flur
- Separates Büro
- Gäste-WC im Gewerbebereich
- Einzimmerwohnung mit eigenem Bad
- Moderne Küche mit Premium-Geräten
- Quarz-Arbeitsplatten und tiefe Spüle
- Geschirrspüler
- Wunderschönes Erkerfenster
- Gemeinschaftlich genutzter Garten
- Historisches Stadthaus in einer begehrten Straße von Clinton Hill
- Sofort verfügbar

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, unter einem Dach zu wohnen und zu arbeiten – und dabei den Charakter eines historischen Stadthauses in Brooklyn sowie die Vorzüge eines der gefragtesten Viertel des Bezirks zu genießen.

Miete: 6.200 $/Monat
Sofort verfügbar
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Live/Work Opportunity in a Landmark Clinton Hill Townhouse

$6,200/month | Available ASAP

Rarely available and thoughtfully designed, this unique second-floor live/work residence occupies a striking historic brick townhouse in the heart of Clinton Hill. Seamlessly combining a professional commercial space with a beautifully renovated one-bedroom apartment, this home offers the perfect setup for creatives, entrepreneurs, designers, therapists, architects, and anyone seeking an elegant work-from-home environment.

The commercial portion features a dramatic, light-filled workspace wrapped in floor-to-ceiling windows, creating a stunning storefront-style presence above the street. A private entrance and dedicated hall provide separation from the residential area, while a separate office and half bath make the space ideal for client-facing businesses or private professional use.

Connected effortlessly to the commercial space is a beautifully renovated one-bedroom apartment designed for comfortable modern living. The residence includes a spacious bedroom with an en suite bath, hardwood floors, and abundant natural light throughout. The contemporary kitchen is outfitted with high-end appliances, a deep farmhouse-style sink, quartz countertops, a dishwasher, and a charming bay window perfect for morning coffee or casual dining.

Additional features include:

Distinct live/work configuration with seamless flow between spaces
Spectacular floor-to-ceiling commercial windows
Private commercial entrance and hallway
Separate office
Commercial half bath
One-bedroom residence with en suite bath
Modern kitchen with premium appliances
Quartz countertops and deep sink
Dishwasher
Beautiful bay window
Shared common garden
Historic townhouse setting on a desirable Clinton Hill block
Available immediately

This exceptional space offers the rare opportunity to live and work under one roof while enjoying the character of a historic Brooklyn townhouse and the convenience of one of the borough's most sought-after neighborhoods.

Rent: $6,200/month
Available ASAP
Shown by appointment.