Die ultimative Vielseitigkeit eines Dreifamilienhauses: eine ideale Kapitalanlage, ein Zuhause für mehrere Generationen oder ein Zuhause fürs Leben

Willkommen in der 679 Eagle Avenue – einem bemerkenswerten Dreifamilienhaus im Herzen des Viertels Woodstock in der Bronx, das die gefragtesten Immobilientrends von heute auf wunderbare Weise vereint. Diese bezugsfertige Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Anleger, die eine solide Mehrfamilienimmobilie suchen, für mehrere Generationen einer Familie, die unter einem Dach leben und dennoch ihre Privatsphäre bewahren möchten, oder für eine Gruppe von Käufern, die ihre Mittel bündeln wollen, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Mit einer Fläche von mehr als 4.434 sq ft und vier Etagen einschließlich des Untergeschosses bietet dieses Haus drei separate, gut ausgestattete Wohnungen, die sich jeweils über die gesamte Etage erstrecken und in jedem Zimmer über ein Fenster verfügen. Das Erdgeschoss umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer, die zweite Etage eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer. Die oberste Etage ist als 3-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer angelegt und wird derzeit als Rückzugsort mit vier Schlafzimmern genutzt. Der besondere Reiz dieses Hauses liegt in seinem äußerst flexiblen Grundriss und den großzügig bemessenen Räumen, sodass Sie die Anzahl der Schlafzimmer ganz einfach an Ihren Lebensstil anpassen können. Zusätzliche Zimmer lassen sich mühelos in Arbeitszimmer fürs Homeoffice, formelle Esszimmer oder erweiterte Wohnbereiche verwandeln – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Küchen und Bäder wurden im Laufe der Jahre modernisiert. Sie sind bereits heute gut nutzbar und bieten zugleich Spielraum für kosmetische Verbesserungen in der Zukunft. Jede Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit Fenstern und reichlich Arbeitsfläche für die Zubereitung von Mahlzeiten sowie einem eigenen Essbereich. Das geräumige Badezimmer ist der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und verwöhnen zu lassen. Das gesamte Gebäude ist bezugsfertig und profitiert von modernen Ausstattungsverbesserungen sowie durchdachten Renovierungen, die in den vergangenen zehn Jahren vorgenommen wurden. Vom unteren Geschoss aus gelangen die Bewohner direkt in eine großzügige, gemeinschaftlich genutzte Gartenoase – ideal zum Gärtnern, Grillen und Entspannen im Freien. Das untere Geschoss verfügt außerdem über ein riesiges Untergeschoss, das nur darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Diese leere Fläche bietet unbegrenztes Potenzial für wertvolle Annehmlichkeiten für die Bewohner, etwa einen zentralen Waschraum, private Abstellräume oder ein eigenes Fitnessstudio.

Auch außerhalb der Haustür bietet die Umgebung einen äußerst bequemen Lebensstil. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte entfernt: Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte sowie vielfältige Geschäfte und Restaurants in der Nachbarschaft liegen gleich um die Ecke an den lebhaften nahegelegenen Avenues. Die Gegend ist reich an Treffpunkten und Grünflächen, darunter der Grove Hill Learning Garden, der Eagle Slope Community Garden und der weitläufige St. Mary’s Park. Dieser bietet ein Freizeitzentrum, Sportplätze und sanfte Hügel – alles nur eine kurze Entfernung entfernt.

Das Pendeln ist denkbar unkompliziert: Die Immobilie liegt nur eine kurze Strecke von wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt, darunter die U-Bahn-Station Jackson Avenue (IRT-Linien 2 und 5) sowie Buslinien quer durch die Stadt, mit denen sich der Rest der Stadt bequem erreichen lässt. Autofahrer profitieren von der hervorragenden Anbindung an wichtige Straßen und überregionale Autobahnen, darunter den Bruckner Expressway (I-278) und den Cross Bronx Expressway (I-95). So gelangen Sie bequem und direkt in die übrigen Stadtbezirke, nach Westchester und darüber hinaus. Mit seinem anpassungsfähigen Innenbereich und seiner hervorragend angebundenen Lage ist dieses vielseitige Gebäude eine herausragende Kapitalanlage und ein perfekter Ort zum Leben. Finden Sie Ihren Wohlfühlort!

Ultimate 3-Family Versatility: Ideal Investment, Generational Haven, or Forever Home

Welcome to 679 Eagle Avenue, a remarkable 3-family residence in the heart of the Woodstock section of the Bronx that beautifully captures today's smartest real estate trends. This turnkey property is an incredible opportunity for an investor seeking a strong multi-unit asset, a multi-generational family looking to live together while retaining privacy, or a group of co-purchasers pooling their resources to achieve the dream of home ownership.

Spanning over 4,434SF with 4 floors inclusive of the basement, this home boasts three distinct, well-appointed floor-through units with a window in every room. The first floor offers a 2-bedroom, 1-bathroom layout, while the second floor features a spacious 3-bedroom, 1-bathroom setup. The top floor is configured as a 3-bedroom, 1-bathroom unit currently utilized as a 4-bedroom retreat. The magic of this home is its ultimate floor plan versatility and generous proportioned rooms, allowing you to easily scale bedroom counts up or down to match your lifestyle. Extra rooms can seamlessly transform into remote-work home offices, formal dining spaces, or extended living areas tailored exactly to your needs.

Kitchens and baths have seen updates over the years, offering usable spaces today while leaving room for cosmetic improvements tomorrow. Every unit enjoys bright, windowed eat-in kitchens with plenty of counter space for meal preparation and a dedicated area to dine comfortably. The spacious bathroom provides a perfect place to pamper yourself after a long day. The entire building is in move-in condition, benefiting from modern upgrades and thoughtful renovations completed within the past 10 years. From the lower level, residents can easily step outside into a spacious, shared backyard oasis perfect for gardening, barbecues, and outdoor relaxation. The lower level also features a massive basement awaiting your creative touch. This blank canvas offers unlimited potential to add valuable resident amenities like a centralized laundry center, private storage units, or a personal home gym.

Beyond the front door, the surrounding neighborhood provides an incredibly convenient lifestyle. You are just steps away from daily necessities, with local grocery stores, supermarkets, and diverse neighborhood shops and restaurants right around the corner on the vibrant nearby avenues. The area is rich with community attractions and green spaces, including the nearby Grove Hill Learning Garden, the Eagle Slope Community Garden, and the expansive St. Mary's Park, which offers a recreation center, sports fields, and beautiful rolling hills just a short distance away.

Commuting is entirely effortless; the property is situated just a short distance from major transportation hubs, including the Jackson Avenue Subway Station (IRT-2/5 Train) and crosstown buses putting the rest of the city within easy reach. For drivers, the home provides exceptional accessibility to major roadways and regional highways, including the Bruckner Expressway (I-278) and the Cross Bronx Expressway (I-95), making travel throughout the boroughs, Westchester, and beyond smooth and direct. Combining an adaptable interior with an exceptionally connected location, this versatile building stands out as a phenomenal investment and a perfect place to call home. Find your Sweet Spot!