Willkommen in Unit 6H, 2100 Bedford Avenue – einem lichtdurchfluteten urbanen Rückzugsort im dynamischen Herzen Brooklyns. Diese stilvoll ausgestattete Eigentumswohnung vereint Eleganz und Komfort und bietet gehobenes Wohnen in einem der lebendigsten Viertel der Stadt. Dieses Schmuckstück verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil. Oben im 6. Stock erwartet Sie eine großzügige, vielseitig nutzbare und einladende Wohnfläche von 814 Quadratfuß. Die Wohnung verfügt über eine sonnenverwöhnte Schlafzimmersuite mit nach Norden ausgerichteten Fenstern und einem großen, maßgefertigten Schranksystem. Der geräumige Wohnbereich wird von warmem Nord- und Westlicht durchflutet und bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen. Direkt neben dem separaten Arbeitsbereich befindet sich Ihr eigener privater Außenbereich. Verwirklichen Sie Ihre kulinarischen Träume in Ihrer Gourmetküche, die bestens für jedes Kochabenteuer ausgestattet ist und nahtlos in einen vielseitig nutzbaren Essbereich übergeht – ideal für intime Abendessen ebenso wie für größere Zusammenkünfte. Das Badezimmer überzeugt durch durchdachtes Design und hohen Komfort und ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zur Ausstattung der Wohnung gehören außerdem energieeffiziente, dimmbare Beleuchtung in allen Räumen sowie eine kürzlich erneuerte Bosch-Waschmaschine und ein Bosch-Trockner.

Das Gebäude bietet eine begrünte und möblierte Dachterrasse mit weitem Blick über Brooklyn und Gasgrill; eine Gemeinschaftslounge neben der Lobby mit großem Flachbildfernseher, Billardtisch und kleiner Küche, ideal zum Empfang von Gästen; einen begrünten und möblierten Gemeinschaftshof; einen Fitnessraum im Untergeschoss; einen virtuellen Doorman mit Video-Gegensprechanlage und schlüssellosem elektronischem Zugang für Bewohner; einen Paketraum mit Kühlbereich; einen Hundeauslauf im Hinterhof sowie kostenloses WLAN in allen Gemeinschaftsbereichen. Dank Hausmeister und Portier ist an sieben Tagen die Woche jemand vor Ort.

Ein überdachter, fest zugewiesener Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis zusammen mit der Wohnung gemietet werden. Erkundigen Sie sich nach weiteren Einzelheiten.

Das Gebäude 2100 Bedford liegt im Nordwesten des historischen Viertels Flatbush, nur wenige Blocks südlich der Grenze zu PLG. Beide Viertel sind für ihre idyllischen, von Brownstones gesäumten Straßen bekannt. Viele Straßen der Gegend wurden in den vergangenen Jahren als einige der „grünsten Straßen Brooklyns“ ausgezeichnet. Der Prospect Park ist nur eine halbe Meile entfernt und lädt zum Erkunden und Verweilen ein. Auch wichtige U-Bahn-Linien sind ganz in der Nähe: die Linien B und Q an den Stationen Parkside oder Church Ave sowie die Linien 2 und 5 an Church Ave oder Winthrop St. Die Innenstadt Manhattans ist nur fünf Stationen entfernt! In der Nähe, entlang der Flatbush Ave, Rogers Ave und Nostrand Ave, finden Sie zahlreiche lokale und landesweite Supermarktketten sowie ausgezeichnete Restaurants wie Bonafini, RISBO, Camillo, Kulushkat und das weltberühmte Peppa’s. Für einen guten Start in den Morgen bieten sich unter anderem Babe & Al, Brooklyn Perk und das im Viertel etablierte PLG Coffee House an. Samstags können Sie morgens zum Bauernmarkt am Grand Army Plaza schlendern oder zum Flatbush-Food-Co-op in Ditmas Park beziehungsweise zu einem weiteren Wochenmarkt an der Cortelyou Rd gehen. Und natürlich sind auch der Brooklyn Zoo, der Botanische Garten und das prächtig renovierte Kings Theatre nur wenige Minuten entfernt.

Einzug ab dem 15. Dezember möglich (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Condo-Vorstand).

Für den Condo-Antrag fallen folgende Gebühren an:
Bearbeitungsgebühr für den Antrag (nicht erstattungsfähig): 550 $
Gebühr für die Bonitätsprüfung (nicht erstattungsfähig): 75 $ pro Antragsteller/Bewohner
Einzugsdepot (erstattungsfähig): 1.000 $
Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 500 $

Welcome to Unit 6H at 2100 Bedford Avenue - a radiant, urban sanctuary bathed in natural light, nestled in the dynamic heart of Brooklyn. This well-appointed Condo is the epitome of style and convenience, offering refined living in one of the city's most vibrant neighborhoods. Decidedly, this gem offers an exceptional lifestyle. As you take the elevator up to the 6th floor, you're greeted with an impressive 814 square feet of space that is both flexible and inviting. This unit features a sun-drenched bedroom suite with north-facing windows and a large custom closet system. The sizable living area, bathed in warm, northern and western light, offers a peaceful space for relaxation or entertaining guests, featuring your own private outdoor space just off the dedicated office alcove space. Make your culinary dreams a reality in your own gourmet kitchen, well-equipped for any cooking adventure that flows seamlessly into a versatile dining area, establishing an environment that is perfect for both intimate dinners and grander gatherings. The bathroom is a testament to thoughtful design and comfort, providing an ideal setting for unwinding after a long day. This unit also features energy efficient dimming lights installed throughout the apartment and a recently upgraded in-unit Bosch washer & dryer. The building features a landscaped, furnished roof deck with sweeping Brooklyn views & a gas grill; a common lounge off the lobby that contains a large flat screen tv, pool table, and kitchenette for entertaining guests; a landscaped, furnished common courtyard; gym in the basement; virtual doorman/video intercom entry with electronic keyless access for residents; package room with cold storage, dog run out back, and free Wi-Fi in all common areas. With both a Superintendent and porter, there is someone is on-site 7 days a week.

A dedicated, covered garage parking spot is available for rent with the unit - for an additional cost. Inquire for more details.

Beyond the building itself, 2100 Bedford sits in the Northwest corner of the historic Flatbush neighborhood, mere blocks south of the PLG border. Both areas are known for their bucolic, brownstone-lined streets, and many in the area have been recognized as among Brooklyn's "greenest blocks" in recent years. Prospect Park is just a 1/2 mile away for exploring and enjoying, and you're close to major subway lines - the B/Q at Parkside or Church Ave, and the 2/5 at Church Ave or Winthrop St - downtown Manhattan is as few as 5 stops away! Nearby on Flatbush Ave, Rogers Ave and Nostrand Ave you'll find plenty of local and national chain supermarkets, great restaurants like Bonafini, RISBO, Camillo, Kulushkat, and the world famous Peppa's, and you'll also find great options to start your morning such as Babe & Al, Brooklyn Perk, and the area mainstay PLG Coffee House. Saturday mornings you can wander up to the Farmers Market at Grand Army Plaza, or over to Ditmas Park for the Flatbush food co-op or another greenmarket on Cortelyou Rd. And of course, you're mere minutes away from the Brooklyn Zoo, the Botanical Gardens, and the magnificently refurbished Kings Theatre.

Available for a December 15th move-in date (pending Condo Board approval).

Fees required for the condo application itself, listed below:
Application Processing Fee (Non-Refundable): $550
Credit Check Fee (Non-Refundable): $75 per applicant/occupant
Move-In Deposit (Refundable): $1,000
Move-In Fee (Non-Refundable): $500