Willkommen in Ihrem sonnigen, 6,1 Meter breiten, denkmalgeschützten Brownstone im klassischen Brooklyn-Stil – in einer besonders breiten, von Bäumen gesäumten Straße mit direktem Zugang zum Prospect Park. Dieses Stadthaus im neugriechischen Stil aus dem Jahr 1901 wurde von den Architekten Baker & Lincoln entworfen und vereint auf vier Etagen sowie im voll ausgebauten Untergeschoss Elemente des Queen-Anne-Stils. Genießen Sie den besonderen Charme dieses wunderschönen Vorkriegsgebäudes mit seinen hohen Decken, maßgefertigten Einbauten, dekorativen Kaminen, Kaminsimsen, Wandverkleidungen aus Nut-und-Feder-Brettern, Stuckprofilen, kunstvoll eingelegten Hartholzböden, Erkerfenstern, Schiebetüren, kunstvoll verzierten Treppengeländern und vielem mehr!

Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, verfügt jedoch über eine Nutzungsgenehmigung als Dreifamilienhaus und lässt sich daher flexibel nutzen. Dieses herrschaftliche Stadthaus wird bezugsfrei und im Ist-Zustand verkauft. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre eigene Vision zu verwirklichen – als großzügige Einfamilienvilla oder als weitläufige Eigentümerwohnung mit voll ausgebautem Untergeschoss und zusätzlichen Mieteinnahmen. Die beiden oberen Wohnungen verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und ein Esszimmer sowie eine Küche und ein Bad. Die großzügige Maisonette im unteren Bereich umfasst drei Schlafzimmer und anderthalb Bäder, einen eigenen Zugang zum schönen, großen Garten im hinteren Bereich sowie ein voll ausgebautes Untergeschoss. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine zentrale Klimaanlage im ersten und zweiten Stock, eine Waschmaschine und ein Trockner nebeneinander sowie reichlich Stauraum im ganzen Haus.

Erleben Sie dieses Meisterwerk aus der Vorkriegszeit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser besonders breiten Straße oberhalb der 7th Avenue im begehrten Viertel Park Slope in Brooklyn. Dieses denkmalgeschützte Brownstone liegt in einer baumgesäumten Straße und im Schulbezirk der PS 39. Zahlreiche preisgekrönte Restaurants sind in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Prospect Park ist nur einen Katzensprung entfernt – ideal für einen belebenden Lauf, ein entspanntes Picknick oder einen Film im Nitehawk-Kino. Schließlich ist dieses großzügige Brownstone weniger als einen Häuserblock von der neuen, hochmodernen und barrierefrei zugänglichen Haltestelle der Linien F und G entfernt und bietet so eine bequeme Anbindung an Manhattan und andere Ziele.

Welcome home to your sunny, 20 ft wide historic landmarked, classic Brooklyn brownstone on an extra wide, tree-lined street, with direct access to Prospect Park. This 1901 Neo-Grecian townhouse, designed by architects Baker & Lincoln, has Queen Anne elements spread across four stories plus a full basement. Delight in this beautiful home with classic, pre-war charm as shown in the: soaring ceilings, custom built-ins, decorative fireplaces, mantles, beadboard wainscoting, crown moldings, inlaid hardwoods, bay windows, pocket doors, ornate banisters, railings and so much more!

Currently used as a single-family, this home has a certificate of occupancy as a three-family, allowing for flexible use. This grand townhouse will be delivered vacant and sold "as-is". It presents as an extraordinary opportunity to create your own vision as a single-family mansion or a grand scale owner's unit with a full basement and rental income. The two upstairs units each have two bedrooms, a living and dining room, with one kitchen and bath. The downstairs duplex is generously comprised of three bedrooms and one-and-a-half baths, with private access to the lovely, large back garden and a full basement. Additional creature comforts include central a/c (on the 1st and 2nd floors), a side-by-side washer/dryer and excellent storage throughout.

Come experience this pre-war masterpiece, and discover home on this double-wide street above 7th Ave in prime Park Slope, Brooklyn. Situated on a tree lined street and zoned for PS 39, this historic brownstone is less than five minutes away from many award-winning restaurants, and is only a stone's throw away from Prospect Park, where you can enjoy an invigorating run or enjoyable picnic, or a movie at the Nitehawk theatre. Finally, this sizable brownstone is less than a block away from the new, state-of-the-art, handicap-accessible F/G train stop, allowing for easy transportation into Manhattan or elsewhere.