Die Wohnung 17C im The Sutton ist eine Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, einer Wohnfläche von ca. 1.349 Quadratfuß, freiem Blick auf die Stadt und einem durchdachten Grundriss.

Ein einladender Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fenster nach Norden und Osten lassen den ganzen Tag über viel natürliches Licht herein. Die offene Küche ist um eine große Kochinsel angeordnet und mit einer kompletten Ausstattung an Gaggenau-Geräten, einem Weinkühlschrank und reichlich Schrankraum versehen – ideal sowohl für gesellige Abende als auch für den Alltag.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke und ein Bad en suite mit Badewanne, separater verglaster Dusche und Doppelwaschtisch. Das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem maßgefertigten Schrankbett ausgestattet. So lässt es sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder für beides nutzen.

Zur weiteren Ausstattung gehören breite Eichendielen, maßgefertigte Einbauschränke in der gesamten Wohnung, eine zentrale Klimaanlage, eine Bosch-Waschmaschine und ein Bosch-Trockner sowie außergewöhnlich viel Stauraum.

The Sutton ist eine Eigentumswohnanlage mit umfassendem Serviceangebot. Dazu zählen eine rund um die Uhr besetzte Lobby, ein Concierge-Service, ein Fitnesscenter, eine Lounge für Bewohner, ein begrünter Innenhofgarten, ein Spielzimmer, Fahrradstellplätze und ein gekühlter Lagerraum für Lebensmittellieferungen.

Im Herzen von Sutton Place und Manhattans East Side gelegen, bietet das Gebäude unmittelbaren Zugang zur East River Esplanade, zu Whole Foods, Trader Joe’s, Equinox, renommierten Restaurants und bequemen Verkehrsanbindungen. Grand Central Terminal, Rockefeller Center und das Geschäftsviertel von Midtown sind nur wenige Minuten entfernt.

Zudem profitiert die Wohnung bis 2032 von einer Steuerermäßigung im Rahmen des 421-a-Programms, die die monatlichen laufenden Kosten deutlich senkt.

Residence 17C at The Sutton is a corner two-bedroom, two-bathroom home offering approximately 1,349 square feet, open city views, and a well-designed layout.

A welcoming entry foyer leads into an expansive living and dining area framed by oversized north and east-facing windows that fill the home with natural light throughout the day. The open kitchen is centered around a large island and outfitted with a full suite of Gaggenau appliances, a wine refrigerator, and abundant cabinetry, making it equally suited for entertaining and everyday living.

The primary bedroom features two walk-in closets and an ensuite bathroom with a soaking tub, separate glass-enclosed shower, and double vanity. The second bedroom is generously proportioned and includes a custom Murphy bed, creating flexibility for guests, a home office, or both.

Additional features include wide-plank oak flooring, custom closets throughout, central HVAC, a Bosch washer and dryer, and exceptional storage space.

The Sutton is a full-service condominium offering a 24-hour attended lobby, concierge, fitness center, resident lounge, landscaped courtyard garden, playroom, bike storage, and cold storage for grocery deliveries.

Located in the heart of Sutton Place and Manhattan's East Side, residents enjoy immediate access to the East River Esplanade, Whole Foods, Trader Joe's, Equinox, acclaimed dining, and convenient transportation. Grand Central Terminal, Rockefeller Center, and Midtown's business district are all just minutes away.

The residence also benefits from a 421-a tax abatement through 2032, significantly reducing monthly carrying costs.