Bitte lesen Sie die folgenden Angaben sorgfältig durch. Dieses großzügige, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus steht jetzt in bester Lage in East Flatbush zum Verkauf.

Bitte beachten Sie, dass das angrenzende unbebaute Grundstück nicht Teil dieses Verkaufs ist und dort ein neues Haus errichtet wird. Das Grundstück wird in zwei separate Parzellen mit einer Größe von jeweils etwa 33'6" x 97'6" aufgeteilt. Für die gemeinsame neue Zufahrt wird die bestehende Garage abgerissen; hinter dem Haus entstehen private Stellplätze. Die Grundstücksteilung und die Zufahrtsregelung bedürfen noch der Genehmigung und werden vor dem Abschluss des Verkaufs umgesetzt.

Das bestehende Haus ist ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einer großen Maisonettewohnung im zweiten und dritten Stock. Es bietet geräumige Zimmer, einen durchdachten Grundriss und viel Potenzial für Renovierungen und individuelle Gestaltung.

Zu den weiteren Merkmalen gehören ein vollständig unausgebauter Keller mit einem WC und separatem Eingang, zwei Stromzähler und ein Gaszähler.

Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem vorgeschlagenen Lageplan und den Grundrissen der Innenräume.

Please read carefully. This spacious two-family home in need of renovations is now available for sale in prime East Flatbush.



Please note that the adjoining vacant lot is not included in this sale, and a new home will be constructed on that property. The property is being subdivided into two separate lots, each measuring approximately 33'6" x 97'6". To accommodate a new shared driveway, the existing garage will be demolished, and private parking spaces will be provided behind the house. The subdivision and driveway arrangements are pending approval and will be completed prior to closing.



The existing house is a spacious two-family home featuring a first-floor apartment and a large duplex apartment occupying the second and third floors. The home offers generously sized rooms and a great layout with plenty of potential for renovation and customization.



Additional features include a full unfinished basement with a half bathroom and separate entrance, two electric meters, and one gas meter.



Please refer to the proposed plot plan and interior floor plans for additional details.