174 Eagle Street Gartenresidenz

2 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer, privater Garten, Außenküche und Jacuzzi

Erhabene Innenräume. Flexibles Wohnen. Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Freien.

Willkommen in diesem wunderschön gestalteten Garten-Duplex in der 174 Eagle Street, wo durchdachte Innenräume und außergewöhnliche Außenbereiche im Herzen von Greenpoint, Brooklyn, aufeinandertreffen.

Hohe Decken, großzügige Fenster und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss schaffen auf der Hauptebene eine einladende Atmosphäre. Im Mittelpunkt des Zuhauses steht die geschmackvoll ausgestattete Küche, in der hochwertige Materialien, moderne Eleganz und Alltagstauglichkeit zusammenfinden. Maßgefertigte Schränke aus warmer Eiche ergänzen beleuchtete Glaselemente, während durchgehende Arbeitsplatten und eine Rückwand aus Stein für eine klare, anspruchsvolle Note sorgen. Hochwertige Geräte sind dezent in das Design integriert, sodass die handwerkliche Ausführung im Mittelpunkt steht. Die übergroße Frühstückstheke bietet den idealen Platz für den Morgenkaffee, eine ungezwungene Mahlzeit oder gesellige Stunden mit Freunden. Durch den fließenden Übergang zum Wohnbereich entsteht ein einladendes Ambiente, in dem Kochen, Essen und Gästeempfang ganz selbstverständlich ineinander übergehen.

Wohnen drinnen und draußen steht hier im Mittelpunkt.

Treten Sie hinaus in Ihren ganz privaten Garten mit Jacuzzi und Außenküche. Ob Sie Freunde empfangen, im Freien essen oder am Ende des Tages einfach entspannen möchten – diese grüne Oase erweitert Ihren Wohnraum auf seltene Weise.

Das Hauptschlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort mit einem en-suite Badezimmer im Spa-Stil und maßgefertigten Einbauschränken, die viel Stauraum schaffen, ohne Abstriche beim Design zu machen. Ein zweites Schlafzimmer bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder als Arbeitszimmer.

Das Untergeschoss eröffnet noch mehr Möglichkeiten. Ein vielseitig nutzbarer Freizeitbereich bietet Platz für eine Medienlounge, ein Fitnessstudio, ein Arbeitszimmer oder zusätzlichen Raum für gesellige Anlässe. Eine eindrucksvolle Fensterfront lässt natürliches Licht in den Raum. Der direkte Zugang zu einem privaten Lichthof und eine Treppe hinauf in den Garten schaffen eine besondere Verbindung zwischen den beiden Ebenen. Ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Ebene.

Und dann ist da noch Greenpoint. In einem charmanten Wohnviertelabschnitt der Eagle Street gelegen, bietet die Residenz bequemen Zugang zu den renommierten Restaurants, Cafés, unabhängigen Geschäften und Parks am Wasser des Viertels. Genießen Sie die kreative Energie, den besonderen Charakter und die gute Anbindung an Manhattan – und kehren Sie anschließend in Ihren ganz privaten Rückzugsort zurück.

Eine außergewöhnliche Gartenresidenz, die großzügige Wohnbereiche, durchdachtes Design und eine in Brooklyn selten zu findende Verbindung von Innen- und Außenleben vereint.

Für private Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an The InHouse Group.

Die Quadratmeterangabe umfasst das Untergeschoss. Die Fotos sind lediglich illustrative Künstlerdarstellungen. Das Endprodukt kann abweichen.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND EINEM ANGEBOTSPLAN ZU ENTNEHMEN, DER BEIM SPONSOR ERHÄLTLICH IST. AKTENZEICHEN: CD250110

174 Eagle Street Garden Residence

2 Bedrooms 2.5 Bathrooms Private Backyard Outdoor Kitchen & Jacuzzi

Elevated interiors. Flexible living. Your own private outdoor retreat.

Welcome to this beautifully designed garden duplex at 174 Eagle Street, where thoughtfully planned interiors and exceptional outdoor space come together in the heart of Greenpoint, Brooklyn.

High ceilings, expansive windows, and an open, airy layout create an inviting atmosphere throughout the main living level. At the heart of the home, the beautifully appointed kitchen brings together rich textures, modern elegance, and everyday practicality. Warm oak custom cabinets pair with illuminated glass-front accents, while continuous stone countertop and backsplash add a polished, sophisticated touch. Top-tier appliances are discreetly incorporated into the design, allowing the craftsmanship to take center stage while an oversized breakfast counter offers the perfect setting for morning coffee, casual meals, or gathering with friends. Its seamless connection to the main living space creates an inviting atmosphere where cooking, dining, and entertaining come naturally.

Indoor-outdoor living takes center stage.

Step outside to your own private backyard, complete with a jacuzzi and outdoor kitchen. Whether hosting friends, dining alfresco, or simply unwinding at the end of the day, this outdoor oasis offers a rare extension of your living space.

The primary bedroom offers a comfortable retreat, complete with an ensuite spa-inspired bathroom and custom closet build-outs that maximize storage without compromising design. A second bedroom provides additional flexibility for guests, or a home office.

The lower level opens up even more possibilities. A versatile recreation room offers room to create a media lounge, fitness studio, home office, or additional entertaining space. An impressive wall of windows brings natural light into the space, while direct access to a private lightwell and stairs leading to the backyard create a unique connection between the two levels. A convenient powder room and laundry area complete this level.

And then there's Greenpoint. Set along a charming residential stretch of Eagle Street, the residence places you within easy reach of the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, independent shops, and waterfront parks. Enjoy the neighborhood's creative energy, local character, and convenient access to Manhattan while coming home to your own private retreat.

A distinctive garden residence that brings together generous living spaces, thoughtful design, and the kind of indoor-outdoor lifestyle that's hard to find in Brooklyn.

Contact The InHouse Group for private showings.

Sqft included lower level. Photos are artist renderings for illustration purposed only. Final product may vary.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR FILE NO. CD250110