$1,300,000 - 1215 Little East Neck Road, West Babylon, NY 11704｜MLS# 1064096

Property Description « German »

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Dieses 0,4 Acres große Grundstück umfasst ein 1987 errichtetes Gebäude mit einer Fläche von 3.837 sq ft. Das Grundstück wird seit über 39 Jahren erfolgreich als Kfz-Werkstatt genutzt. Zur Ausstattung gehören 3 Werkstattplätze, ein übergroßer, umzäunter Hof mit Tor, reichlich Parkplätze vorne und hinten, Drehstromanschluss, 2 neue Öltanks, 2 Oberlichter und eine Deckenhöhe von 14 bis 17 Fuß. Das Gebäude wurde für zwei separate Unternehmen genutzt und verfügt über zwei separate Stromzähler.

Dieses Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten! Die perfekte Lage für ein Franchiseunternehmen, einen Projektentwickler oder einen Investor: Die Grundstücksfront ist 161 Fuß breit, die Tiefe beträgt 108 Fuß. Das Gebäude ist von der Straight Path aus gut sichtbar und liegt an einer Ecke mit hervorragender Sichtbarkeit. Der Keller hat eine Fläche von 800 sq ft.

Die Zonierung lautet „E Business“. Das Grundstück wird derzeit als Kfz-Werkstatt genutzt.

MLS#‎	1064096
Steuern (jährlich)	$17,156
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise
Zug	1.4 Meilen: "Wyandanch"
	1.6 Meilen: "Pinelawn"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.