Willkommen in der 678 Belmont Avenue: ein wunderschön renoviertes Nehemiah-Duplex für eine Familie mit drei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich, ausgebautem Keller, privatem Außenbereich und Parkplatz.

Im Erdgeschoss erwarten Sie Parkettböden sowie ein großzügiger kombinierter Wohn- und Essbereich mit viel Platz für den Alltag und für Gäste. Die brandneue Küche ist mit Edelstahlgeräten ausgestattet und modern gestaltet. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Etage ab. Durch eine Tür auf der Rückseite gelangen Sie direkt in den privaten Hinterhof.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer und reichlich Stauraum in den Einbauschränken.

Der 459 sq. ft. große, ausgebaute Keller bietet wertvollen zusätzlichen Platz. Er umfasst einen Freizeitraum, eine Dusche und eine Waschmaschine sowie einen Trockner – ideal für Freizeitaktivitäten, ein Homeoffice, als Stauraum oder für andere Zwecke.

Zu den weiteren Verbesserungen zählen ein brandneuer Heizkessel und ein neuer Warmwasserspeicher. Davon profitiert der nächste Eigentümer durch wichtige, kürzlich erneuerte technische Anlagen.

Die Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Die U-Bahn-Station Shepherd Avenue mit den Linien A/C ist nur wenige Minuten entfernt; auch die Station Van Siclen Avenue mit den Linien A/C befindet sich in der Nähe. Eine weitere Möglichkeit ist die Linie 3 an der Station New Lots Avenue. In der Nähe verkehren außerdem die Buslinien B20 und B83. Die B83 fährt auch in Richtung Gateway Center.

Die Nachbarschaft bietet zudem Zugang zu Parks und Freizeitangeboten wie dem Martin Luther King Jr. Playground und weiteren Grünflächen in East New York. Für größere Einkäufe zählt das Gateway Center zu den wichtigsten Einkaufszielen in East New York; die B83 bedient den Bereich der Gateway Mall.

**Highlights der Immobilie:**

• Duplex mit 3 Schlafzimmern
• 1 vollwertiges Badezimmer und ein Gäste-WC
• Brandneue Küche
• Edelstahlgeräte
• Parkettböden
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Privater Hinterhof
• Privater Parkplatz
• Ausgebauter Keller mit Freizeitraum
• Gästezimmer
• Dusche
• Waschmaschine und Trockner
• Brandneuer Heizkessel und Warmwasserspeicher
• Gute Anbindung an die U-Bahn-Linien A/C und 3

Welcome to 678 Belmont Avenue, a beautifully renovated one-family Nehemiah duplex offering three bedrooms, generous living space, a finished basement, private outdoor space, and parking.

The first floor welcomes you with hardwood floors and a spacious living and dining room combination, providing plenty of room for everyday living and entertaining. The brand-new kitchen features stainless steel appliances and a fresh, modern finish. A convenient half bathroom completes this level, along with a rear door providing direct access to the private backyard.



The second-floor features three bedrooms, a full bathroom, and good closet space throughout.

The 459 sq. ft finished basement provides valuable additional space, including a recreation room, stand-up shower, and washer and dryer—ideal for recreation, a home office, storage, or other accessory use.

Additional improvements include a brand-new boiler and hot-water tank, giving the next owner the benefit of important recent mechanical upgrades.



Transportation is a standout feature. The Shepherd Avenue A/C subway station is minutes away, with the Van Siclen Avenue A/C station also nearby. Other options include the 3 train at New Lots Avenue. Nearby bus service includes the B20 and B83, with the B83 providing service toward Gateway Center.



The neighborhood also offers access to local parks and recreation, including Martin Luther King Jr. Playground and other East New York green spaces. For larger-scale shopping, Gateway Center is one of East New York's major retail destinations, and the B83 serves the Gateway Mall area.



Property Highlights:



• 3-beds duplex

• 1 full, + half bath.

• Brand new kitchen

• Stainless steel appliances

• Hardwood floors

• Spacious living/dining area

• Private backyard

• Private parking

• Finished recreational basement space

• Guest room • Stand-up shower • Washer & dryer • Brand new boiler & hot water tank

• Convenient access to A/C and 3 trains