Eigentumswohnung
Adresse: ‎3425 GUIDER #3A
Postleitzahl: 11235
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1235ft2
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$779,000
€ 748,000 Euro
MLS# 505424
German
OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sun Oct 18th, 2026 @ 12 AM
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Luxe Real Inc Office: ‍718-288-4064

$779,000 - 3425 GUIDER #3A, Brighton Beach, NY 11235|MLS# 505424

Property Description « German »

LUXUS-EIGENTUMSWOHNUNG IN SHEEPSHEAD BAY — NUR 365 $ MONATLICHES HAUSGELD!

Genießen Sie großzügiges Wohnen in luxuriösem Ambiente in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im Herzen von Sheepshead Bay! Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von der Emmons Avenue, Restaurants am Wasser, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks und dem Strand entfernt.

Mit rund 1.235 sq. ft. Wohnfläche sowie zwei privaten Balkonen von jeweils etwa 45 sq. ft. erstreckt sich diese einzigartige Wohnung über die gesamte Etage und bietet außergewöhnliche Privatsphäre und hohen Wohnkomfort.

Die hellen, nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereiche bieten viel Tageslicht, einen gemütlichen Kamin und direkten Zugang zu einem Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die großzügige Hauptschlafzimmersuite verfügt über einen eigenen privaten Balkon und ein Bad en suite mit Whirlpool-Badewanne.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Außergewöhnlich niedriges monatliches Hausgeld von nur 365 $!

Zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder

Zwei private Balkone

Großzügige Wohn- und Essbereiche

Gemütlicher Kamin

Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

Fenster von Andersen

Video-Gegensprechanlage und Sicherheitssystem

Vier Einbauschränke und schöne Parkettböden

Hervorragender, bezugsfertiger Zustand

Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung.

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Eigentumswohnung über eine ganze Etage mit bemerkenswert niedrigem monatlichem Hausgeld in einem der begehrtesten Küstenviertel Brooklyns zu erwerben.

Attraktiv im Preis – jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

MLS#‎ 505424
Details der Immobilie2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche: 1235 ft2, 115m2
(DOM): 1 days
Baujahr2009
Nebenkosten$365
Steuern (jährlich)$11,708
BrennstoffartErdgas
Bus1 Minuten: B4
2 Minuten: B68
4 Minuten: B36, B49, BM3
7 Minuten: B1
U-Bahn7 Minuten: B, Q
Zug6.6 Meilen: "Nostrand Avenue"
7 Meilen: "Atlantic Terminal"
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

LUXUS-EIGENTUMSWOHNUNG IN SHEEPSHEAD BAY — NUR 365 $ MONATLICHES HAUSGELD!

Genießen Sie großzügiges Wohnen in luxuriösem Ambiente in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern im Herzen von Sheepshead Bay! Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von der Emmons Avenue, Restaurants am Wasser, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks und dem Strand entfernt.

Mit rund 1.235 sq. ft. Wohnfläche sowie zwei privaten Balkonen von jeweils etwa 45 sq. ft. erstreckt sich diese einzigartige Wohnung über die gesamte Etage und bietet außergewöhnliche Privatsphäre und hohen Wohnkomfort.

Die hellen, nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereiche bieten viel Tageslicht, einen gemütlichen Kamin und direkten Zugang zu einem Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die großzügige Hauptschlafzimmersuite verfügt über einen eigenen privaten Balkon und ein Bad en suite mit Whirlpool-Badewanne.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Außergewöhnlich niedriges monatliches Hausgeld von nur 365 $!

Zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder

Zwei private Balkone

Großzügige Wohn- und Essbereiche

Gemütlicher Kamin

Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

Fenster von Andersen

Video-Gegensprechanlage und Sicherheitssystem

Vier Einbauschränke und schöne Parkettböden

Hervorragender, bezugsfertiger Zustand

Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung.

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Eigentumswohnung über eine ganze Etage mit bemerkenswert niedrigem monatlichem Hausgeld in einem der begehrtesten Küstenviertel Brooklyns zu erwerben.

Attraktiv im Preis – jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

LUXURY CONDOMINIUM IN SHEEPSHEAD BAY — ONLY $365/MONTH MAINTENANCE!



Enjoy spacious luxury living in this exceptional 2-bedroom, 2-bathroom condominium in the heart of Sheepshead Bay! Ideally located within walking distance of Emmons Avenue, waterfront dining, restaurants, shopping, public transportation, parks, and the beach.



Offering approximately 1,235 sq. ft. of interior living space, plus two private balconies of approximately 45 sq. ft. each, this unique residence occupies the entire floor, providing exceptional privacy and comfort.



The bright, south-facing living and dining areas feature abundant natural light, a cozy fireplace, and direct access to a balcony — perfect for relaxing or entertaining. The spacious primary bedroom suite includes its own private balcony and an en-suite bathroom with a Jacuzzi tub.



Additional features include:



Exceptionally low monthly maintenance of just $365!



Two spacious bedrooms and two full bathrooms



Two private balconies



Oversized living and dining areas



Cozy fireplace



In-unit washer and dryer



Andersen windows



Video intercom and security system



Four closets and beautiful parquet floors



Excellent move-in condition



Street parking is available.



A rare opportunity to own a spacious, full-floor condominium with remarkably low monthly maintenance in one of Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods.



Priced to Sell! Schedule your private showing today!

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.

Courtesy of Luxe Real Inc

公司: ‍718-288-4064




$779,000
Eigentumswohnung
MLS# 505424
‎3425 GUIDER
Brooklyn, NY 11235
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1235ft2


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Office: ‍718-288-4064
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