Dieses lichtdurchflutete Designerstudio im oberen Stockwerk des HUXLEY, einer exklusiven Eigentumswohnanlage in East Harlem, bietet einen durchdachten Grundriss, hochwertige italienische Ausstattungsdetails, breite Eichenholzdielen und übergroße, zu öffnende Fenster mit schwarzen Rahmen.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken von Santalucia Mobili führt in den offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Die Küche ist mit einer Terrazzo-Arbeitsplatte aus italienischem Marmi Scala, Schränken von Alta Cucine, Geräten von Bertazzoni und Blomberg, Armaturen von Newform sowie einer Umlufthaube Virgola von Falmec ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Hinter der Küche befindet sich eine separate Arbeitsecke mit maßgefertigten Schränken von California Closets – ein praktischer Arbeitsplatz mit viel Stauraum. Weitere Einbauten von California Closets ergänzen den Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit Terrazzo-Wänden, einer ebenerdigen Dusche mit Regenduscharmaturen von Newform, Schränken von iStone, einem integrierten Waschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet.

Den Bewohnern stehen eine zeitweise besetzte Lobby, Paket- und Posträume, Fahrradstellplätze, ein Fitnessbereich, ein Garten im Freien mit Kamin sowie eine Dachterrasse mit Grill und weitem Blick über die Stadt zur Verfügung. Das HUXLEY liegt im lebendigen East Harlem und bietet bequemen Zugang zum Central Park, zur Museum Mile, zu den U-Bahn-Linien Q und 6, zu den Cafés in der Nachbarschaft sowie zu Grünanlagen wie dem Harlem Meer und dem Conservatory Garden.

Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026. Wird unmöbliert angeboten.

ANFORDERUNGEN FÜR BEWERBUNG UND EINZUG

- Gebühr für die Bonitätsprüfung durch den Eigentümer: 20 $ pro Bewerber, nicht erstattungsfähig.

- Die erste Monatsmiete und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete sind bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.

GEBÜHREN FÜR DIE BEWERBUNG BEIM CONDO-BOARD

Gebühren der Hausverwaltung:

- Erstattungsfähige Einzugsgebühr: 500 $.

- Bearbeitungsgebühr für die Bewerbung: 600 $, nicht erstattungsfähig.

- Gebühr für die Bonitätsprüfung: 120 $ pro Bewerber, nicht erstattungsfähig.

Gebühren der Online-Plattform:

- Gebühr für die Einleitung der Bewerbung: 120 $.

- Gebühr für die digitale Einreichung: 65 $.

- Verwaltungsgebühr für die Bewerbung: 5 % der gesamten Gebühren für die Condo-Board-Unterlagen, ohne die Gebühren für die digitale Einreichung und die Einleitung der Bewerbung (ca. 61 $).

Set on a high floor, this light-filled designer studio at HUXLEY, a boutique condominium in East Harlem, offers a thoughtful layout with premium Italian finishes, wide-plank oak flooring, and oversized operable black-framed windows.

A spacious entry foyer with custom built-in wardrobes by Santalucia Mobili leads into an open living, dining, and sleeping area. The kitchen features an Italian Marmi Scala terrazzo countertop, Alta Cucine cabinetry, Bertazzoni and Blomberg appliances, Newform fixtures, and a Falmec Virgola recirculating hood. An in-unit washer and dryer add everyday convenience.

Tucked behind the kitchen, a dedicated home office nook features custom California Closets cabinetry, creating a practical workspace with ample storage. Additional California Closets built-ins complement the living area. The bathroom is finished with terrazzo walls, a walk-in shower with Newform rain fixtures, iStone cabinetry, an integrated sink, and radiant heated floors.

Residents enjoy a part-time attended lobby, package and mail rooms, bicycle storage, a fitness lounge, an outdoor garden with a fireplace, and a rooftop terrace with a BBQ and sweeping city views. Located in vibrant East Harlem, HUXLEY offers convenient access to Central Park, Museum Mile, the Q and 6 subway lines, neighborhood cafés, and green spaces including the Harlem Meer and Conservatory Garden.

Available December 1, 2026. Offered unfurnished.

APPLICATION AND MOVE-IN REQUIREMENTS

- Owner's credit check fee: $20 per applicant, non-refundable.

- First month's rent and a security deposit equal to one month's rent are due at lease signing.

CONDO BOARD APPLICATION FEES

Management charges:

- Refundable move-in deposit: $500.

- Application processing fee: $600, non-refundable.

- Credit check fee: $120 per applicant, non-refundable.

Online platform charges:

- Application initiation fee: $120.

- Digital submission fee: $65.

- Application administration fee: 5% of total board package fees, excluding the digital submission and application initiation fees (approximately $61).