$7,500 - -- 38th Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS# 1063674

Property Description « German »

Vollständig ausgebaute Bubble-Tea-Shopfläche | Ausstattung inklusive | Erstklassige Lage in Downtown Flushing

Eine hervorragende Gelegenheit, einen vollständig ausgebauten Bubble-Tea-Shop im Herzen von Downtown Flushing zu mieten. Für den vorhandenen Ausbau, die Ausstattung und die Übernahme des Mietvertrags ist eine Ablöse erforderlich.

Die Fläche verfügt über bestehende Ladenausbauten und eine umfangreiche Auswahl an Geräten für die Getränkezubereitung und Kühlung. Das bietet erheblichen Mehrwert für Betreiber, die Kosten und Zeit für den vollständigen Neubau eines Shops vermeiden möchten.

Zur vorhandenen Ausstattung gehören eine Eismaschine, mehrere Kühlschränke, Induktionskochfelder und Verkaufstheken. Der Mietvertrag umfasst sowohl die Ladenfläche im Erdgeschoss als auch das Untergeschoss und bietet damit eine funktionale Grundlage für den Getränkebetrieb sowie ergänzende Nutzungen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die Fläche befindet sich in einem der geschäftigsten Gewerbegebiete von Downtown Flushing, umgeben von Einkaufszentren, Bürogebäuden, beliebten Restaurants und etablierten Einzelhandelsgeschäften. Der rege Fußgängerverkehr und die hohe Unternehmensdichte in der Umgebung sorgen für ausgezeichnete Sichtbarkeit und bieten den ganzen Tag über gute Möglichkeiten, Laufkundschaft anzuziehen.

MLS#‎	1063674
Baujahr	1983
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	2 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 Minuten: Q13, Q16, Q28
	4 Minuten: QM3
	5 Minuten: Q20A, Q20B, Q44
	6 Minuten: Q65
	7 Minuten: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q66
	8 Minuten: Q58
U-Bahn	7 Minuten: 7
Zug	0.5 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.5 Meilen: "Murray Hill"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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