$7,500 - -- 38th Avenue, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS# 1063674

Property Description « עִברִית Hebrew »

חנות בובה טי בנויה ומאובזרת במלואה | הציוד כלול | מיקום מעולה במרכז פלאשינג

הזדמנות מצוינת לשכור חנות בובה טי שנבנתה ואובזרה במלואה, בלב מרכז פלאשינג.
נדרשים דמי מפתח עבור ההתאמות הקיימות בנכס, הציוד והעברת חוזה השכירות.

החלל כולל שיפורים קיימים בחנות ומבחר נרחב של ציוד להכנת משקאות ולקירור, ומציע תמורה משמעותית למפעילים המעוניינים לחסוך בעלויות ובזמן הכרוכים בהקמת חנות חדשה מאפס.
הציוד הקיים כולל מכונת קרח, כמה מקררים, כיריים אינדוקציה ודלפקי שירות. חוזה השכירות כולל את חזית החנות בקומת הקרקע ואת המרתף, ומספק תשתית תפעולית להכנת משקאות ולשימושים נלווים, בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים.

הנכס ממוקם באחד מאזורי המסחר העמוסים ביותר במרכז פלאשינג, מוקף במרכזי קניות, בנייני משרדים, מסעדות פופולריות ועסקים קמעונאיים מבוססים. תנועת הולכי הרגל הערה וריכוז העסקים באזור מעניקים חשיפה מצוינת ומאפשרים למשוך לקוחות מזדמנים לאורך כל היום.

MLS#‎	1063674
שנת בנייה Construction Year	1983
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
	4 דקות לאוטובוס QM3
	5 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	6 דקות לאוטובוס Q65
	7 דקות לאוטובוס Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q66
	8 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.