Helles, modernisiertes Zuhause mit 2 Schlafzimmern, 2 voll ausgestatteten Badezimmern, privatem Balkon, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie sehr angemessenen laufenden Kosten – jetzt verfügbar im Full-Service-Gotham Condominium im Herzen der Upper East Side.

Die Residenz W6G erstreckt sich über knapp 1.100 Quadratfuß und ist nach Süden ausgerichtet. Von hier aus blickt man über die Baumkronen und den privaten Innenhof des Gebäudes bis zu den Wolkenkratzern von Midtown. Große, wärmeisolierte Fenster sorgen für reichlich Sonnenlicht, dämpfen zugleich den Schall und verbessern die Energieeffizienz. Neu verlegte, rustikale Dielen in großzügigem Format erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und schaffen ein insgesamt klares, gepflegtes Ambiente.

Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Zentimeter dieser Wohnung optimal und bietet Platz für unterschiedlichste Bedürfnisse: Schlafzimmer mit Platz für Kingsize-Betten, Raum für mehrere Homeoffice-Arbeitsplätze, zum Essen und für gesellige Zusammenkünfte, für das Training zu Hause, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer, zwei große Marmorbäder mit Badewannen und viel Stauraum sowie einen privaten Rückzugsort im Freien.

Die helle, gepflegte und gut ausgestattete Küche verfügt über brandneue Arbeitsplatten aus weißem Stein, Bodenfliesen aus Calacatta-Marmor, einen Fliesenspiegel, einen neuen Edelstahlbackofen von Fisher & Paykel, eine neue Mikrowelle aus Edelstahl, ein neues Edelstahlspülbecken sowie einen großen Kühlschrank von Fisher & Paykel und einen Geschirrspüler von Bosch.

Abgerundet wird dieses komfortable Zuhause durch eine verbesserte Beleuchtung, neue Armaturen in gebürsteter Bronze in den Badezimmern sowie HVAC-Geräte in jedem Raum für eine zonenweise Temperaturregelung.

Das Gotham ist ein haustierfreundliches Condominium mit umfassendem Serviceangebot. Zur Ausstattung gehören ein beheiztes Schwimmbecken mit Bahn für Schwimmer und eine Sauna, Umkleideräume, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine wunderschön renovierte Lounge für Bewohner mit voll funktionsfähiger Küche, ein privater Innenhof mit Spielplatz, saisonale Fahrradaufbewahrung, ein 24-Stunden-Doorman und ein aufmerksames Team vor Ort. Das Gebäude liegt genau zwischen den U-Bahn-Linien 4, 5, 6 und Q und bietet somit eine hervorragende U-Bahn-Anbindung. Außerdem befinden sich eine Haltestelle des Crosstown-Busses M86 nur einen Häuserblock entfernt, ein Hampton-Jitney-Halt in der Nähe und sogar ein Fährterminal an der 90th Street. Im Herzen der Upper East Side gelegen, bietet das Viertel eine große Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung, mehrere bekannte Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche Museen, Kunstgalerien, Radwege, Parks und Zugänge zum Wasser.

Ebenfalls zum Kauf verfügbar. Details auf Anfrage.

Keine Maklergebühr.
20 $ im Voraus für eine unverbindliche Bonitätsprüfung pro Antragsteller/Bürgen.
Bei Unterzeichnung des Mietvertrags sind eine Monatsmiete sowie eine Monatsmiete als Kaution fällig.

Gebühren des Condominiums:
Bearbeitung der Antragsaufnahme: 100 $
Antragsbearbeitungsgebühr: 350 $
Gebühr für den Einzug: 600 $
Einzugsdepositum: 2.000 $ (rückerstattbar)
Gebühr für die Bonitätsauskunft: 110 $ pro Antragsteller/Bürgen.

Sunny, modernized 2 bedroom, 2 full bathroom home with a private balcony, in-unit washer and dryer, and very reasonable carrying costs now available at the full-service Gotham Condominium in the heart of the Upper East Side.

Residence W6G spans nearly 1,100 square feet and faces south, overlooking treetops and the building's private courtyard all the way to the skyscrapers of Midtown. Large, insulated windows provide no shortage of sunlight while also dampening sound and improving energy efficiency, and newly installed rustic wide-plank flooring runs throughout, creating an overall crisp and pristine aesthetic.

The well-designed floor plan makes the most of every inch of this home, offering rooms that can accommodate a variety of needs: king-size bedrooms, space for multiple work from home stations, dining and entertaining, at-home exercising, a massive walk-in close in the primary bedroom, two large marble bathrooms with tubs and impressive storage, and even a private outdoor escape.

The clean, bright, and well-equipped kitchen features brand new white stone counters, calacatta floor tile, tile backsplash, a new stainless steel Fisher & Paykel oven, new stainless steel microwave, a new stainless steel sink, and a full-size Fisher & Paykel refrigerator and Bosch dishwasher.

Finally, enhanced lighting and new brushed-bronze fixtures in the bathrooms along with HVAC units in each room for multi-zone temperature control complete this accommodating dwelling.

The Gotham is a pet-friendly, full-service condominium featuring a heated lap pool and sauna, locker rooms, a full-scale gym, a beautifully renovated residents' lounge with fully functioning kitchen, a private courtyard and playground, seasonal bike storage, 24-hour doorman and an attentive on-site staff. Situated squarely between the 4,5,6 and Q trains, not only does the building benefit from unparalleled subway access, there is also the M86 crosstown bus a block away, a Hampton Jitney stop nearby, and even a ferry terminal at 90th St. Located at the epicenter of the Upper East Side, the neighborhood delivers a wide array of dining, shopping and entertainment options, several well-known cultural and educational institutions, and numerous museums, art galleries, bike paths, parks and waterfront access points.

Also available for Sale. Please inquire for details.

No broker fee.
$20 upfront soft credit check per applicant/guarantor.
1 full month and 1 month security deposit due at lease signing.
Condo Fees:
Application Initiation: $100
Application Processing Fee: $350
Move-in Fee: $600
Move-in Deposit: $2,000 (refundable)
Consumer Report Fee: $110 per applicant/guarantor.