New York City bekennt sich in all seinen Stadtvierteln zum Grundsatz der Inklusion. Dazu gehört auch, New Yorkerinnen und New Yorker dabei zu unterstützen, in einem Viertel ihrer Wahl zu wohnen – unabhängig davon, aus welchem Viertel sie kommen und in welches Viertel sie ziehen möchten.

Eine modernisierte Wohnung mit großzügigen Zimmern, hochwertigen Holzböden, neuen Klimaanlagen und reichlich Stauraum in den Schränken. Der Grundriss mit getrennten Schlafzimmern bietet größtmögliche Privatsphäre.

Die Küche wurde mit modernisierten schokoladenbraunen Schränken, Granitarbeitsplatten und Edelstahlgeräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde mit neuen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Marmorarbeitsplatte und Stauraum unter dem Waschtisch sowie einem intelligenten WC-Aufsatz modernisiert.

The Renaissance ist eine Wohnanlage mit Portierdienst rund um die Uhr und bietet einen Hausmeister vor Ort, eine zentrale Waschküche, begrünte private Innenhöfe und Garagenstellplätze. Die U-Bahn-Station 116 Street mit den Linien 2, 3, A, B und C ist ganz in der Nähe. Von hier aus sind es nur wenige Minuten zum Central Park sowie nach Midtown und Downtown Manhattan. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote gibt es reichlich. Für diese Genossenschaftswohnung gilt eine Grundsteuerermäßigung für 40 Jahre.

**Voraussetzungen:**

Nur für Erstkäufer. Eigennutzung. Die Immobilie muss als Hauptwohnsitz des Käufers dienen und mindestens 270 Tage im Jahr bewohnt werden, ausgenommen Tage im aktiven Militärdienst. Begrenzte Belegung: maximal 2 bis 5 Personen.

**Einkommensvoraussetzungen:**

1 Person – Belegung durch eine Einzelperson nicht zulässig
2 Personen: 186.681–223.905 $
3 Personen: 186.681–251.955 $
4 Personen: 186.681–279.840 $
5 Personen: 186.681–302.280 $

**Vermögensobergrenze für Käufer (Altersvorsorgevermögen ausgenommen):** 364.288,50 $.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

An upgraded home with spacious rooms, engineer floors, new air conditioners, and an abundance of closet space. The split bedroom layout offers maximum privacy.

The kitchen has been outfitted with upgraded chocolate brown cabinetry, granite countertops, and stainless-steel appliances. Upgrades to the bathroom include new tiles, a walk-in shower, sink with a marble countertop and under cabinet storage, with smart toilet attachment.

A 24/7 doorman community, The Renaissance offers a live-in superintendent, central laundry, landscaped private courtyards, and garage parking. Located near the 2, 3, A, B, C, and 3 trains 116 Street subway stop, you're moments from Central Park, Midtown and Downtown Manhattan. Shopping, eateries, and culture abound. This cooperative has a 40-year tax abatement in-place.

Eligibility Requirements:

First-time buyers only. Primary ownership. The property must serve as the buyer's primary residence, occupied for at least 270 days per year, except days spent on active military duty. Occupancy limits. 2-5 people maximum.Income Requirements:

1 person - single person occupancy not allowed 2 people $186,681 - $223,905 3 people $186,681 - $251,955 4 people $186,681 - $279,840 5 people $186,681 - $302,280Buyer Asset Cap (excluding retirement funds): $364,288.50.