Großzügiges Wohnen mit drei Schlafzimmern im The Renaissance, 130 Lenox Avenue

Willkommen im The Renaissance, einer Wohnungsgenossenschaft mit umfassendem Serviceangebot im Herzen von Central Harlem. Hier erwarten Sie der Platz, der Komfort und die Annehmlichkeiten eines echten Zuhauses mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich verfügt über hohe Gewölbedecken und Einbaustrahler, die eine offene und einladende Atmosphäre schaffen – ideal für Gäste oder den Alltag. Die modernisierte Küche ist mit neuen energieeffizienten Geräten und einem Boden aus Porzellanfliesen ausgestattet. Zahlreiche Schränke in der gesamten Wohnung bieten reichlich Stauraum.

Alle drei Schlafzimmer sind komfortabel geschnitten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein wunderschön renoviertes eigenes Badezimmer. Ein zweites, ebenfalls neu renoviertes Vollbad sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität für Familie und Gäste.

Das Renaissance bietet einen 24-Stunden-Türdienst, drei Aufzüge, eine Parkgarage, Waschräume und einen begrünten Innenhof mit Spielplatz.

Das Gebäude liegt an der Ecke Lenox Avenue und West 116th Street, nur wenige Schritte von den U-Bahn-Linien 2 und 3, mehreren Buslinien, Supermärkten, Restaurants, Geschäften im Viertel und dem Central Park entfernt.

Mit drei Schlafzimmern, zwei renovierten Badezimmern und den Annehmlichkeiten eines Gebäudes mit umfassendem Serviceangebot bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit, großzügig in einer der traditionsreichsten Wohnungsgenossenschaften Harlems zu wohnen.

New York City bekennt sich zum Prinzip der Inklusion in all seinen Stadtteilen. Dazu gehört auch, New Yorkerinnen und New Yorker dabei zu unterstützen, in einem Stadtteil ihrer Wahl zu wohnen – unabhängig davon, aus welchem Stadtteil sie kommen oder in welchen sie ziehen möchten.

**Voraussetzung für den Hauptwohnsitz:** Der Käufer muss zum ersten Mal eine Immobilie erwerben, und die Wohnung muss sein Hauptwohnsitz sein. Sie muss mindestens 270 Tage im Jahr bewohnt werden.

**Belegungsvoraussetzung:** Der Haushalt des Käufers muss aus 3 bis 7 Personen bestehen.

**Maximale Haushaltseinkommen:**

- Haushalt mit 3 Personen: 251.955 USD
- Haushalt mit 4 Personen: 279.840 USD
- Haushalt mit 5 Personen: 302.280 USD
- Haushalt mit 6 Personen: 324.720 USD
- Haushalt mit 7 Personen: 347.160 USD

**Vermögensrichtwert (Altersvorsorgekonten ausgenommen):** 368.257,20 USD

Spacious Three-Bedroom Living at The Renaissance, 130 Lenox Avenue

Welcome to The Renaissance, a full-service cooperative in the heart of Central Harlem, offering the space, comfort, and convenience of a true three-bedroom, two-bathroom home.

A generous living and dining area features vaulted ceilings and recessed lighting, creating an open and inviting space for entertaining or everyday living. The updated kitchen includes new energy-efficient appliances and porcelain tile flooring, while excellent closet space throughout provides plenty of storage.

All three bedrooms are comfortably proportioned, with the primary suite featuring a beautifully renovated private bathroom. A second newly renovated full bathroom adds convenience and flexibility for family and guests.

The Renaissance offers a 24-hour doorman, three elevators, a parking garage, laundry facilities, and a landscaped interior courtyard with a playground.

Located at the corner of Lenox Avenue and West 116th Street, the building is moments from the 2 and 3 subway lines, multiple bus routes, supermarkets, restaurants, neighborhood shopping, and Central Park.

With three bedrooms, two renovated bathrooms, and the amenities of a full-service building, this is an exceptional opportunity to enjoy spacious living in one of Harlem's most established cooperatives.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Primary Residence Requirement: The buyer must be a first-time homebuyer, and the apartment must be the buyer's primary residence, occupied for at least 270 days per year.

Occupancy Requirement: The buyer's household must consist of 3 to 7 people.

Maximum Household Income Limits:

- Household of 3: $251,955

- Household of 4: $279,840

- Household of 5: $302,280

- Household of 6: $324,720

- Household of 7: $347,160

Asset Guideline (Excluding Retirement Accounts): $368,257.20